Apartma Bašanija

Opis nepremičnine

Stanovanje v 2. nadstropju stavbe z dvigalom v Bašaniji
Iščete nepremičnino na območju Umaga?
Oglejte si to novozgrajeno stanovanje v Bašaniji, le nekaj korakov od morja.
Stanovanje "BROJ 14", ta očarljiv prostor ima skupno površino 61 m2 in vključuje vhodno dvorano, dve udobni spalnici, moderno kopalnico, praktično shrambo, prostorno dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico, ki vodi na mirno teraso.
Vse sobe so opremljene s klimatskimi napravami, ki zagotavljajo udobje skozi vse leto. Na voljo so tudi dvigalo, eno parkirno mesto in shramba na posestvu.
S plažo oddaljeno le 400 m in središčem Umaga le 4000 m boste imeli vse, kar potrebujete, na dosegu roke.
Za več informacij obiščite našo spletno stran www.universumcroatia.hr.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 590 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 121 €/m²

Razlika od mediane -10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 203 €/m²–6 186 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAŠANIJA 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 100 % BAŠANIJA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 92 % UMAG 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 87 % Murine 225 700 € · 61 m² 3 700 €/m² Podobnost 82 % UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobnost 80 % Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnost 80 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnost 80 % Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 488 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bašanija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

195647

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 590 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bašanija

Bašanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 193

Vir: Wikipedia