Apartma Barbariga

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Sobe 122 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 499 000 € 4 090 €/m²

Opis nepremičnine

Vodnjan, Barbariga, novogradnja, luksuzno stanovanje v drugem nadstropju, lep razgled 118 m²
Odkrijte ekskluzivnost bivanja v Barbarigi, na privlačni lokaciji s pogledom na Brionsko otočje. Ta moderna novogradnja, katere dokončanje je predvideno leta 2026, je sestavljena iz šestih luksuznih stanovanjskih enot. Zasnovana s poudarkom na vrhunski kakovosti in sodobnem dizajnu, ponuja popolno mešanico mediteranskega šarma, miru in zasebnosti, idealno za luksuzno življenje ali investicijo.Predstavljamo vam trisobno stanovanje S6 s površino 122 m2, ki se nahaja v drugem nadstropju, idealno orientirano na jug in zahod za maksimalno sončno svetlobo. Stanovanje je sestavljeno iz prostornega odprtega dnevnega prostora z jedilnico in moderno kuhinjo, impresivnih 40 m2, shrambe, treh spalnic, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico, dodatne kopalnice, idealno urejene kot povezava med dvema sobama. Vsak detajl je bil zasnovan za funkcionalnost, estetiko in občutek luksuza. Posebnost je elegantna 15 m2 velika loža, popolna za druženje ali sproščanje, obedovanje na prostem. Integriran sistem pametnega doma omogoča popoln nadzor nad domom, od razsvetljave in ogrevanja do varnosti.Barbariga je idealna za mirno življenje ob morju, z enostavnim dostopom do urbanih dobrin. Bližina Vodnjana in Pule ter čudovitega Brionskega otočja odpira številne možnosti za rekreacijo in kulturo. To novo zgrajeno stanovanje, z vrhunskimi značilnostmi, prostornim vrtom in pametno tehnologijo, predstavlja izjemno priložnost za nakup luksuznega doma ali pametno investicijo na istrski obali. Stanovanju pripadata tudi dve pokriti parkirni mesti z električno polnilno postajo.Za ogled nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 318970
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodnjan-barbariga-novogradnja-luksuzno-stanovanje-v-drugem-nadstropju-lep-razgled-118-m2/318970/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 090 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 712 €/m²
Razlika od mediane +50,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 612 €/m²–3 454 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 244 €–976 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
499 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Barbariga
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
122 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
351963

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 4 090 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Barbariga, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbariga, Croatia

Barbariga is a hamlet, administratively part of village of Peroj in the Town of Vodnjan, Istria, west Croatia. It is located near the Barbariga peninsula or Punta Cissana, 22 km northwest of Pula, northwest of Fažana and Vodnjan and southwest of Bale.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje