Na prodej · Vodnjan · Istarska
Vodnjan, Barbariga, novostavba, luxusní byt ve druhém patře s krásným výhledem 118 m²
Objevte exkluzivitu bydlení v Barbarize, na atraktivní lokalitě s výhledem na souostroví Brijuni. Tato moderní novostavba, jejíž dokončení se očekává v roce 2026, se skládá ze šesti luxusních bytových jednotek. Navržena s důrazem na špičkovou kvalitu a moderní design, nabízí dokonalou kombinaci středomořského šarmu, klidu a soukromí, ideální pro luxusní bydlení nebo investici.Představujeme vám třípokojový byt S6 o rozloze 122 m2, který se nachází ve druhém patře, ideálně orientovaný na jih a západ pro maximální sluneční svit. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem s jídelním koutem a moderní kuchyní, působivých 40 m2, komory, tří ložnic, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další koupelny ideálně uspořádané jako spojení mezi dvěma pokoji. Každý detail byl navržen pro funkčnost, estetiku a pocit luxusu. Zvláštností je elegantní lodžie o rozloze 15 m2, ideální pro společenské setkání nebo relaxaci, venkovní stolování. Integrovaný systém chytré domácnosti umožňuje kompletní kontrolu nad domem, od osvětlení a topení po zabezpečení.Barbariga je ideální pro klidný život u moře, se snadným přístupem k městské vybavenosti. Blízkost Vodnjanu a Puly, stejně jako krásného souostroví Brijuni, otevírá četné možnosti pro rekreaci a kulturu. Tento nově postavený byt, s prvotřídními prvky, prostornou zahradou a chytrou technologií, představuje mimořádnou příležitost k získání luxusního domova nebo chytré investice na istrijském pobřeží. K bytu náleží také dvě krytá parkovací místa s elektrickou nabíjecí stanicí.Pro domluvení prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 318970
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodnjan-barbariga-novostavba-luxusni-byt-ve-druhem-patre-s-krasnym-vyhledem-118-m2/318970/
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Barbariga
479 000 € · 118 m²
4 059 €/m²
Podobnost 97 %
Vodnjan
189 000 € · 118 m²
1 602 €/m²
Podobnost 84 %
Barbariga
300 000 € · 113 m²
2 655 €/m²
Podobnost 80 %
Barbariga
300 000 € · 113 m²
2 655 €/m²
Podobnost 80 %
Barbariga
300 000 € · 113 m²
2 655 €/m²
Podobnost 80 %
Barbariga
300 000 € · 113 m²
2 655 €/m²
Podobnost 80 %
Barbariga
290 000 € · 112 m²
2 589 €/m²
Podobnost 79 %
Barbariga
290 000 € · 112 m²
2 589 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 090 €/m²
Obytná plocha: 122 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Barbariga je turisty hojně vyhledávaná vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie (Chorvatsko), ležící na poloostrově Barbariga. Nachází se severozápadně od Puly, Fažany a Vodnjanu a jihozápadně od Bale. Administrativně náleží k městu Vodnjan. Mezi hlavní zdroje obživy patří pěstování oliv, rybolov a cestovní ruch. Okresní silnice spojuje Barbarigu s Perojem.
Zdroj: Wikipedia