Apartment Barbariga

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

3 Zimmer 122 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 499 000 € 4 090 €/m²

Objektbeschreibung

Vodnjan, Barbariga, Neubau, Luxuswohnung im zweiten Stock, schöne Aussicht 118 m²
Entdecken Sie die Exklusivität des Lebens in Barbariga, an einem attraktiven Standort mit Blick auf den Brijuni-Archipel. Dieser moderne Neubau, dessen Fertigstellung für 2026 erwartet wird, besteht aus sechs luxuriösen Wohneinheiten. Entworfen mit einem Schwerpunkt auf höchste Qualität und zeitgemäßes Design, bietet er die perfekte Mischung aus mediterranem Charme, Ruhe und Privatsphäre, ideal für luxuriöses Wohnen oder als Investition.Wir präsentieren Ihnen die Dreizimmerwohnung S6 mit einer Fläche von 122 m2, im zweiten Stock gelegen, ideal nach Süden und Westen ausgerichtet für maximale Sonneneinstrahlung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen Küche, beeindruckende 40 m2, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer, das ideal als Verbindung zwischen den beiden Zimmern angeordnet ist. Jedes Detail wurde für Funktionalität, Ästhetik und ein Gefühl von Luxus entworfen. Eine Besonderheit ist die elegante 15 m2 große Loggia, perfekt zum geselligen Beisammensein oder Entspannen, Essen im Freien. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht die vollständige Kontrolle über das Zuhause, von Beleuchtung und Heizung bis hin zur Sicherheit.Barbariga ist ideal für ein ruhiges Leben am Meer, mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Vodnjan und Pula sowie dem wunderschönen Brijuni-Archipel eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Kultur. Diese neu gebaute Wohnung mit erstklassiger Ausstattung, einem großzügigen Garten und intelligenter Technologie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein luxuriöses Zuhause oder eine kluge Investition an der istrischen Küste zu erwerben. Die Wohnung umfasst auch zwei überdachte Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 318970
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 090 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 683 €/m²
Abweichung vom Median +52,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 605 €/m²–3 297 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 244 €–976 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
499 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Barbariga
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
351963

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 4 090 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Barbariga, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barbariga (Kroatien)

Barbariga ist ein kroatischer Ferienort und Ortsteil der Siedlung Peroj in Istrien und gehört zur Verwaltungseinheit der Gemeinde Vodnjan.

Quelle: Wikipedia

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