Apartma Barbariga

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 349 000 € 4 653 €/m²

Opis nepremičnine

Vodnjan, Barbariga, Novogradnja, Luksuzno pritlično stanovanje z vrtom 34 m²
Odkrijte ekskluzivno življenje v Barbarigi, na privlačni lokaciji z očarljivim pogledom na brionsko otočje. Ta moderna novogradnja, katere dokončanje je predvideno za leto 2026, obsega šest luksuznih stanovanjskih enot. Zasnovana s poudarkom na vrhunski kakovosti in sodobni estetiki, ponuja popolno mešanico mediteranskega šarma, miru in zasebnosti, idealno za luksuzno življenje ali naložbo.Predstavljamo dvosobno stanovanje velikosti 75 m2, ki se nahaja v pritličju, idealno orientirano na jug in zahod za maksimalno izpostavljenost soncu. Stanovanje vključuje prostorno dnevno sobo odprtega koncepta z jedilnico in moderno kuhinjo, shrambo, dve spalnici in elegantno kopalnico. Vsak detajl je skrbno zasnovan za funkcionalnost, estetiko in občutek razkošja. Poudarek je na impresivnem zunanjem prostoru: zasebnem vrtu velikosti 140 m2, popolnem za druženje ali sprostitev. Prostorna terasa je idealna za obedovanje na prostem. Integriran sistem pametnega doma omogoča popoln nadzor nad vašim domom, od razsvetljave in ogrevanja do varnosti.Barbariga ponuja mirno življenje ob morju, z enostavnim dostopom do urbanih dobrin. Bližina Vodnjana in Pulja ter čudovito brionsko otočje ponujajo številne priložnosti za rekreacijo in kulturo. To novo zgrajeno stanovanje, z vrhunskimi značilnostmi, prostornim vrtom in pametno tehnologijo, predstavlja izjemno priložnost za nakup luksuznega doma ali pametne naložbe na istrski obali.Za organizacijo ogleda nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 238758
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodnjan-barbariga-novogradnja-luksuzno-pritlicno-stanovanje-z-vrtom-34-m2/238758/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 653 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 979 €/m²
Razlika od mediane +16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 486 €/m²–4 282 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 €–600 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
349 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Barbariga
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
75 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
351966

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 4 653 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Barbariga, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbariga, Croatia

Barbariga is a hamlet, administratively part of village of Peroj in the Town of Vodnjan, Istria, west Croatia. It is located near the Barbariga peninsula or Punta Cissana, 22 km northwest of Pula, northwest of Fažana and Vodnjan and southwest of Bale.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje