Apartmán Barbariga

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 349 000 € 4 653 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodnjan, Barbariga, novostavba, luxusný apartmán na prízemí so záhradou 34 m²
Objavte exkluzivitu bývania v Barbariga, v atraktívnej lokalite s výhľadom na súostrovie Brijuni.
Táto moderná nová konštrukcia, ktorej konštrukcia sa očakáva v 2026.
Pozostáva zo šiestich luxusných bytových jednotiek.
Navrhnuté s dôrazom na špičkovú kvalitu a moderný dizajn, ponúka dokonalú kombináciu stredomorského šarmu, pokoja a súkromia, ideálne pre luxusný život alebo investíciu.
Predstavujeme vám trojizbový byt 75 m2, ktorý sa nachádza na prízemí, ideálne orientovaný na juh a západ pre maximálne opaľovanie.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s otvoreným konceptom s jedálenským kútom a modernou kuchyňou, špajzou, dvoma spálňami a zariadenou kúpeľňou.
Každý detail je navrhnutý pre funkčnosť, estetiku a zmysel pre luxus.
Zvláštnosťou je pôsobivý vonkajší priestor: súkromná záhrada až do 140 m2, ideálna pre socializáciu alebo relaxáciu.
Priestranná terasa je ideálna pre vonkajšie stolovanie.
Integrovaný inteligentný domáci systém poskytuje úplnú kontrolu nad domovom, od osvetlenia a vykurovania až po bezpečnosť.
Barbariga je ideálny pre pokojný život pri mori, s ľahkým prístupom k mestskej vybavenosti.
Blízkosť Vodnjan a Pula, a krásne súostrovie Brijuni, otvára početné príležitosti pre rekreáciu a kultúru.
Tento byt v novej budove s špičkovými vlastnosťami, priestrannou záhradou a inteligentnou technológiou predstavuje mimoriadnu príležitosť získať luxusný dom alebo inteligentnú investíciu na istrijskom pobreží.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 238758
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/vodnjan-barbariga-newbuild-luxury-apartment-on-prízemie-s-záhrada-od-34-m2/238758/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 653 €/m²
Medián podobných ponúk 3 979 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 297 €/m²–4 282 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–600 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
349 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Barbariga
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
75 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
351966

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 653 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Barbariga, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Barbariga (Peroj)

Barbariga je dedinka, administratívne časť obce Peroj v meste Vodnjan, Istria, západné Chorvátsko. Nachádza sa v blízkosti polostrova Barbariga alebo Punta Cissana, 22 km severozápadne od Puly, severozápadne od Fažana a Vodnjan a juhozápadne od Bale.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje