Appartement Barbariga

À vendre · Vodnjan · Istarska

2 Chambres 75 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 349 000 € 4 653 €/m²

Description du bien

Vodnjan, Barbariga, immeuble neuf, appartement de luxe au rez-de-chaussée avec jardin de 34 m²
Découvrez l'exclusivité de vivre à Barbariga, dans un emplacement attrayant avec vue sur l'archipel de Brijuni. Cette construction neuve moderne, dont la construction est prévue en 2026. année, se compose de six unités résidentielles de luxe. Conçue avec un accent sur la haute qualité et le design contemporain, elle offre le mélange parfait de charme méditerranéen, de paix et d'intimité, idéal pour une vie luxueuse ou un investissement. Nous vous présentons un appartement de trois chambres de 75 m2, situé au rez-de-chaussée, idéalement orienté au sud et à l'ouest pour un ensoleillement maximal. L'appartement comprend un salon spacieux à concept ouvert avec coin repas et cuisine moderne, un cellier, deux chambres et une salle de bain aménagée. Chaque détail est conçu pour la fonctionnalité, l'esthétique et un sentiment de luxe. Un atout particulier est un espace extérieur impressionnant : un jardin privé de jusqu'à 140 m2, parfait pour socialiser ou se détendre. La terrasse spacieuse est idéale pour les repas en plein air. Un système domotique intégré offre un contrôle complet de la maison, de l'éclairage et du chauffage à la sécurité. Barbariga est idéale pour une vie tranquille au bord de la mer, avec un accès facile aux commodités urbaines. La proximité de Vodnjan et de Pula, ainsi que du magnifique archipel de Brijuni, ouvre de nombreuses opportunités de loisirs et de culture. Cet appartement dans un bâtiment neuf, avec des caractéristiques haut de gamme, un jardin spacieux et une technologie intelligente, représente une opportunité extraordinaire d'acquérir une résidence de luxe ou un investissement judicieux sur la côte istrienne. Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 295 7788. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 238758 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/vodnjan-barbariga-newbuild-luxury-apartment-on-ground floor-with-garden-from-34-m2/238758/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 653 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 979 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 486 €/m²–4 282 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 150 €–600 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
349 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Barbariga
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
75 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
351966

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 349 000 € · Prix au m²: 4 653 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Barbariga, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Barbariga (Peroj)

Barbariga est un hameau de la ville de Vodnjan, en Istrie, à l'ouest de la Croatie. Il est situé près de la péninsule de Barbariga ou Punta Cissana, 22 km au nord-ouest de Pula, au nord-ouest de Fažana et Vodnjan et au sud-ouest de Bale.

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.