Appartement Barbariga

À vendre · Vodnjan · Istarska

2 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 379 000 € 4 859 €/m²

Description du bien

Vodnjan, Barbariga, immeuble neuf, appartement de luxe au premier étage avec une vue magnifique, 75 m²
Découvrez l'exclusivité de vivre à Barbariga, dans un emplacement attrayant surplombant l'archipel des Brijuni. Cette construction neuve moderne, dont l'achèvement est prévu en 2026. année, se compose de six unités résidentielles de luxe. Conçue avec un accent sur la haute qualité et le design contemporain, elle offre le mélange parfait du charme méditerranéen, de la paix et de l'intimité, idéal pour une vie luxueuse ou un investissement. Nous vous présentons un appartement de trois chambres S3 de 75 m2, situé au premier étage, idéalement orienté au sud et à l'ouest pour un ensoleillement maximal. L'appartement comprend un salon spacieux à concept ouvert avec coin repas et cuisine moderne, un cellier, deux chambres et une salle de bain aménagée. Chaque détail est conçu pour la fonctionnalité, l'esthétique et un sentiment de luxe. L'élément distinctif est la loggia élégante de 15 m2, parfaite pour socialiser ou se détendre, repas en plein air. Un système domotique intégré offre un contrôle complet de la maison, de l'éclairage et du chauffage à la sécurité. Barbariga est idéale pour une vie paisible au bord de la mer, avec un accès facile aux commodités urbaines. La proximité de Vodnjan et de Pula, ainsi que du magnifique archipel des Brijuni, ouvre de nombreuses opportunités de loisirs et de culture. Cet appartement dans un bâtiment neuf, avec des prestations haut de gamme, un jardin spacieux et une technologie intelligente, représente une opportunité extraordinaire d'acquérir une résidence de luxe ou un investissement judicieux sur la côte istrienne. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte avec une station de recharge électrique pour animaux en boîte. Pour l'organisation de la visite, veuillez nous contacter en toute confiance. Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 295 7788. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 264106 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vodnjan-barbariga-newbuilding-luxury-stan-na-prvom-katu-s-beautiful-view-75-m2/264106/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 859 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 494 €/m²–4 255 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 156 €–624 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
379 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Barbariga
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
78 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
351965

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 379 000 € · Prix au m²: 4 859 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Barbariga, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Barbariga (Peroj)

Barbariga est un hameau de la ville de Vodnjan, en Istrie, à l'ouest de la Croatie. Il est situé près de la péninsule de Barbariga ou Punta Cissana, 22 km au nord-ouest de Pula, au nord-ouest de Fažana et Vodnjan et au sud-ouest de Bale.

Source: Wikipedia

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