Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, Banjole, apartma 81m2, 2. nadstropje, 2 spalnici, pogled na morje, NOVO!! #razprodaja
Istra, Medulin, Banjole okolica, II. kat; - stan 81m2 - 2SS+DB - balkon - garažno parkirno mesto - zunanje parkirno mesto - talno ogrevanje po celotnem stanovanju - klimatska naprava v vseh prostorih - južna orientacija - bližina morja - pogled na morje NOVO!! Kupec ob nakupu ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%. Rok zaključka 05/2024 #prodaja Šifra objekta: S-793 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 741 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 135 €/m²

Razlika od mediane +11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 958 €/m²–5 627 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 100 % BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 99 % BANJOLE 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobnost 96 % Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Podobnost 95 % Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobnost 94 % Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % BANJOLE 250 000 € · 85 m² 2 941 €/m² Podobnost 90 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

228215

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 5 741 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia