Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 465 000 € 5 741 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, obszar Banjole, mieszkanie 81m2, 2. piętro, 2 sypialnie, widok na morze, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istra, Medulin, okolice Banjole, II piętro; - Mieszkanie 81m2 - 2SS+DB - balkon - miejsce parkingowe w garażu - miejsce parkingowe na zewnątrz - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach - położenie południowe - blisko morza - widok na morze NOWOŚĆ!! Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Termin zakończenia 05/2024 #sales Identyfikator własny: S-793 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin. Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 741 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 100 €/m²

Różnica względem mediany +12,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 512 €/m²–5 549 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Podobieństwo 95 %

Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjole 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 323 700 € · 82 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 288 600 € · 84 m² 3 436 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 465 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 228215

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 5 741 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.