Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 81 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 465 000 € 5 741 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Banjole-Bereich, Wohnung 81m2, 2. Stock, 2 Schlafzimmer, Meerblick, NEU!! #Verkauf
Istrien, Medulin, Banjole Umgebung, II.
Boden;
- Wohnung 81m2
- 2SS+DB
- Balkon
- Parkplatz in der Garage
- Aussenparkplatz
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Klimaanlage in allen Räumen
- Südliche Ausrichtung
- Nähe zum Meer
-Meerblick
NEU!!
Der Käufer zahlt beim Kauf keine Umsatzsteuer von 3%.
Fertigstellung 05/2024
#verkauf
Objekt-Kennnummer: S-793
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 741 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 100 €/m²

Abweichung vom Median +12,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 512 €/m²–5 549 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 405 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 465 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 228215

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 5 741 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.