Stan Banjole

Opis nekretnine

Istra, Medulin, Banjole okolica, stan 81m2, II kat, 2SS+DB, pogled na more, NOVO!! #prodaja
Istra, Medulin, Banjole okolica, II. kat;
- stan 81m2
- 2SS+DB
- balkon
- garažno parkirno mjesto
-vanjsko parkirno mjesto
- podno grijanje cijelom stanu
- klima uređaj u svim prostorijama
- južna orijentacija
- blizina mora
-pogled na more
NOVO!!
Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
Rok završetka 05/2024
#prodaja
Šifra objekta: S-793
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 741 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 135 €/m²

Razlika od medijana +11,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 958 €/m²–5 627 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Sličnost 100 % BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 99 % BANJOLE 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Sličnost 96 % Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Sličnost 95 % Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Sličnost 94 % Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 % BANJOLE 250 000 € · 85 m² 2 941 €/m² Sličnost 90 % BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

465 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

228215

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 465 000 € · Cijena po m²: 5 741 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia