Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Stanovanje, Prodamo, Podsused - Vrapče, Dolec, 81m2, 4-sobno
Prodaja se prostoren 4-sobni stan površine 81 m2, nameščen v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe v mirnem delu Podsuseda – Vrapče, Dolec.
Ta stan izstopa po kakovostni adaptaciji, izvedeni v letu 2025./2026., kar bodočim lastnikom omogoča moderno in udobno bivanje na atraktivni lokaciji.
Stan sestavlja tri spalnice, kuhinja, dnevni prostor s jedilnico ter 2 kopalnici, kar ga naredi za idealno izbiro za družino ali tiste, ki iščejo dodatni prostor za delo ali hobije.
Načrtovana možnost vselitve je v avgustu 2026., stan pa se prodaja nepremičen – vizualizacije so orientacijske.
Manjše spremembe v tlorisu so možne v fazi zgodnje rezervacije stanovanja po dogovoru z projektantom.
Zahvaljujoč orientaciji proti severozahodu, severovzhodu, jugozahodu in jugovzhodu so prostori izjemno svetli in zračni, s obiljem naravne svetlobe skozi ves dan.
Posebno prednost tega stanovanja daje balkon, ki nudi prijeten prostor za sprostitev s čudovitim razgledom na urejeno okolico.
Stan ima tudi vrt in dvorišče, kar dodatno prispeva k zasebnosti in možnostim bivanja na prostem.
Na voljo je tudi parkirišče.
Ogrevanje je zagotovljeno z gasnim sistemom in klimatsko napravo, kar omogoča udobno temperaturo skozi celo leto.
Stan se nahaja na zelo mirni lokaciji, v okolju narave, s čudovitim razgledom in popolnimi pogoji za družinsko življenje ali počitek.
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte z zaupanjem. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom.
STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu.
Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od posvetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
410 000 € · 80 m²
5 125 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
285 000 € · 82 m²
3 476 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
296 925 € · 80 m²
3 712 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
292 448 € · 79 m²
3 702 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
259 392 € · 81 m²
3 202 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
259 392 € · 81 m²
3 202 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 269 000 € · Cena na m²: 3 321 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia