Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Stanovanje, Prodamo, Podsused - Vrapče, Dolec, 43m2, 2-sobno
Prodaja se funkcionalen 2-sobni stan površine 43 m2, postavljen v pritličju stanovanjske zgradbe s skupno dva nadstropja, na atraktivni lokaciji v naselju Podsused - Vrapče, Dolec.
Stan izstopa po kvalitetni prenovi iz leta 2025./26., kar mu daje svežino in sodobnost, njegov razpored z eno spalnico pa nudi optimalno razmerje udobnosti in praktičnosti za različne življenjske stile.
Načrtovana možnost vselitve je avgust 2026., stan se prodaja nepremičen - vizualizacije so orientacijske.
Manjše spremembe v tlorisu so možne v fazi zgodnje rezervacije stanovanja po dogovoru z projektantom.
Orientacija stanovanja proti severovzhodu in jugovzhodu zagotavlja obilje naravne svetlobe skozi ves dan ter prijeten občutek zračnosti v prostoru.
Dodatne vrednosti te nepremičnine vključujejo prostorno teraso, vrt in dvorišče, kar je redkost v urbanih okoljih in je idealno za sprostitev ali druženje na prostem.
Stan je opremljen s plinskim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar omogoča prijetno temperaturo v vseh letnih časih.
Zagotovljen je tudi parkirišče, kar dodatno prispeva k vsakodnevni funkcionalnosti.
Mirna lokacija, lep razgled, bližina narave, zelo sončno okolje ter urejena okolica naredijo to nepremičnino posebej privlačno za družine, pare ali posameznike, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, varnosti in bližine zelenih površin.
Katastrski vpisano lastništvo jamči urejeno dokumentacijo.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Ta nepremičnina ponuja odlično priložnost za kakovostno življenje ali investicijo na iskani lokaciji.
Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom.
STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu.
Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces - od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
226 000 € · 43 m²
5 256 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
233 000 € · 43 m²
5 419 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
228 000 € · 43 m²
5 302 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
220 000 € · 43 m²
5 116 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
298 000 € · 43 m²
6 930 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
298 000 € · 43 m²
6 930 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
313 000 € · 43 m²
7 279 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
239 700 € · 43 m²
5 574 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 143 000 € · Cena na m²: 3 326 €/m²
Bivalna površina: 43 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia