Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Stanovanje, Prodamo, Podsused - Vrapče, Dolec, 81m2, 4-sobno
Prodaja se prostoren 4-sobni stan površine 81 m2, nameščen v drugem nadstropju stavbe z dvema nadstropjema, v mirnem delu Podsuseda - Vrapče, Dolec.
Stan izstopa po svoji funkcionalnosti, prostornosti in skladnem razporedu prostorov.
Sestavljen je iz treh spalnic, open-space kuhinje in dnevnega prostora, kopalnice in manjše straniščne sobe, kar ga naredi idealno izbiro za družine ali tiste, ki iščejo dodatni delovni ali gostinski prostor.
Stan je v podstrešju in usmerjen proti severovzhodu, s skupno 6 strešnimi okni, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan v vsaki sobi.
V letu 2025./2026. poteka adaptacija stanovanja, s čimer so izboljšane njegove značilnosti in zagotovljena dodatna raven udobja.
Načrtovana možnost vselitve je v avgustu 2026., stan pa se prodaja neopremljen – vizualizacije so orientacijske.
Manjše spremembe v tlorisu so možne v fazi zgodnje rezervacije stanovanja po dogovoru s projektantom.
Urejeno okolje, balkon, vrt in dvorišče omogočajo številne možnosti za sprostitev in bivanje na prostem.
Zagotovljen je tudi parkirišče.
Ogrev je urejen s plinom, za dodatno udobnost pa je vgrajen tudi klimatski sistem.
Stanovanje se nahaja na zadnjem nadstropju, kar zagotavlja dodatno zasebnost in mir, hkrati pa nudi lep razgled na okoliško naravo.
Lokacija v Podsusedu - Vrapče ponuja mirno atmosfero, bližino narave ter zelo sončne položaje, kar to nepremičnino naredi izjemno privlačno za družinsko življenje, pa tudi za vse, ki cenijo bivanje v mirnem okolju s kakovostnimi vsebinami.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom.
STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu.
Naša ekipa pojasni vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
410 000 € · 80 m²
5 125 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
285 000 € · 82 m²
3 476 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
296 925 € · 80 m²
3 712 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
292 448 € · 79 m²
3 702 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
259 392 € · 81 m²
3 202 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
259 392 € · 81 m²
3 202 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 269 000 € · Cena na m²: 3 321 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia