Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 68 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 298 000 € 4 382 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Črnomerec, moderno stanovanje s 3 spalnicami, 78 m²
Na prodaj stan tlocrtne površine 78 m² (obračunski 68 m²), postavljen v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno tri nadstropja, v eni izmed najbolj iskanih zagrebskih četrti – Črnomercu. Stan sestavlja vhodni prostor, prostoren dnevni prostor s jedilnico in velikim balkonom, kuhinja, kopalnica s tuš kabino in straniščem ter tri spalnice. Stan je popolnoma prenovljen pred tremi leti. Vse instalacije so bile zamenjane ter vgrajeno novo pohištvo in aparati. Prodaja se popolnoma opremljen in takoj vseljiv. Osnovne značilke:- površina: 78 m² (obračunski 68 m²)- orientacija: vzhod – zahod – jug- ogrevanje: centralno etažno plinsko- klimatska naprava- protitalna vrata- talno ogrevanje v kopalnici- stan je svetel, zračen in zelo prijeten za življenje Stavba je kakovostne gradnje, vzdrževana je in ni utrpela nobenih poškodb med potresom. Stavba je trenutno v procesu etažiranja. Lokacija:Stan se nahaja na odlični lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, dom zdravja, vrtci, šole in gostinski objekti. Odlično je prometno povezan – le 5 minut hoje do tramvajske postaje, do glavnega trga pa je le 10 minut vožnje. Ta nepremičnina je idealna izbira za družino ali posameznike, ki iščejo udoben, moderno urejen stan v mirnem delu mesta, s hitrim dostopom do centra Zagreba. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 382 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 037 €/m²
Razlika od mediane +8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 494 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
298 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
68 m²
Velikost zemljišča
78 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
308503

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 4 382 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje