Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Črnomerec, moderno stanovanje s 3 spalnicami, 78 m²
Na prodaj stan tlocrtne površine 78 m² (obračunski 68 m²), postavljen v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno tri nadstropja, v eni izmed najbolj iskanih zagrebskih četrti – Črnomercu.
Stan sestavlja vhodni prostor, prostoren dnevni prostor s jedilnico in velikim balkonom, kuhinja, kopalnica s tuš kabino in straniščem ter tri spalnice.
Stan je popolnoma prenovljen pred tremi leti.
Vse instalacije so bile zamenjane ter vgrajeno novo pohištvo in aparati.
Prodaja se popolnoma opremljen in takoj vseljiv.
Osnovne značilke:- površina: 78 m² (obračunski 68 m²)- orientacija: vzhod – zahod – jug- ogrevanje: centralno etažno plinsko- klimatska naprava- protitalna vrata- talno ogrevanje v kopalnici- stan je svetel, zračen in zelo prijeten za življenje
Stavba je kakovostne gradnje, vzdrževana je in ni utrpela nobenih poškodb med potresom.
Stavba je trenutno v procesu etažiranja.
Lokacija:Stan se nahaja na odlični lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, dom zdravja, vrtci, šole in gostinski objekti.
Odlično je prometno povezan – le 5 minut hoje do tramvajske postaje, do glavnega trga pa je le 10 minut vožnje.
Ta nepremičnina je idealna izbira za družino ali posameznike, ki iščejo udoben, moderno urejen stan v mirnem delu mesta, s hitrim dostopom do centra Zagreba.
Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.
V primeru posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.
Za to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
298 000 € · 68 m²
4 382 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
279 000 € · 69 m²
4 043 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
212 000 € · 68 m²
3 118 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
279 000 € · 68 m²
4 103 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
275 000 € · 68 m²
4 044 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
217 696 € · 68 m²
3 201 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
217 000 € · 68 m²
3 191 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 298 000 € · Cena na m²: 4 382 €/m²
Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 78 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia