Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Stanovanje: Zagreb (Sveta Klara), 82,31 m2, novogradnja
Prodaja se trosobni stan 1-C2 neto uporabne površine 82,31 m2 na 2.
nadstropju dvokatnice brez dvigala v gradnji s 18 stanovi od 36 m2 do 82 m2 na naslovu Lukoranska 19, Zagreb, v neposredni bližini trgovskega centra Arena.
Zaprti del površine 67,15 m2 sestavlja hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter kopalnica z WC-jem, medtem ko preostali del površine pripada na nezahiteno teraso velikosti 60,65 m2 (računsko 15,16 m2).
Orientacija: severozahod – severovzhod – jugozahod.
Ob stanovanju lahko kupci izbirajo med 13 zunanjimi nezahitenimi parkirnimi mesti (12.000 EUR) in 5 zahitenimi parkirnimi mesti (24.000 EUR).Gradnja bo začela v začetku 2026.
leta, selitev pa je predvidena za pomlad 2027.
leta in stanovi so v lasti pravne osebe, zato je DDV vključen v ceno, kupci pa ne plačajo davka na promet nepremičnin.U neposredni bližini so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje.Kar zadeva tehnično izvedbo, stavba je armirano-betonska s pregradnimi stenami znotraj stanovanj iz knaufa, ima izolacijo iz stiropora, PVC okna z aluminijskimi roletami, protivalovna-protipožarna vrata, video-nadzor vhoda in video interfon, odpiranje vhodnih vrat s čipom, talno ogrevanje preko toplotnih črpalk, klimatske naprave, parket… Več stanovanj iz naše ponudbe si lahko ogledate na strani https://www.casacroatia.hr/novogradnja .
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
303 000 € · 82 m²
3 695 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
369 000 € · 82 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
424 000 € · 83 m²
5 108 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
329 900 € · 83 m²
3 975 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
330 000 € · 81 m²
4 074 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
245 000 € · 80 m²
3 063 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 270 930 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 303993
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 270 930 € · Cena na m²: 3 304 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
