Apartma Podsljeme
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Zagreb, Podsljeme, Gračani, trosobno stanovanje, prodamo
Posredujemo v prodaji stan, ki se nahaja v stanovanjski stavbi v Zagrebu, Podsljeme, Gračani.
Stan je na drugem nadstropju, orientacije sever-zahod-jug, skupne površine 159,10 m2.
Sestavljen je iz kuhinje, dnevnega prostora, dveh spalnic, vhodnega hodnika, dveh teras.
Ima WC za goste, kopalnico s straniščem in kopalnico s savno velikosti 19,20 m2 površine.
Dnevni prostor velikosti 37,70 m2 ima izhod na teraso (skupaj 24,48 m2 podne površine) z odprtim razgledom proti žičnici in na podsljemsko območje.
Ob stanovanju je obvezna nakup dveh parkirnih mest 12,50m2 bruto x2, po ceni 30.000€.
Stan je tako orientiran, da je sončen in svetel skozi ves dan.
Stavba se nahaja v mirnem okolju v bližini vseh potrebnih storitev in ima odlično prometno povezavo.
Obstaja možnost zamenjave za manjši stan v Zagrebu ali v Splitu.
Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je mogoče izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencijska provizija: 3% + DDV
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Podsljeme
590 000 € · 160 m²
3 688 €/m²
Podobnost 99 %
Podsljeme
3 000 € · 160 m²
19 €/m²
Podobnost 99 %
Podsljeme
1 900 € · 145 m²
13 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
1 150 000 € · 151 m²
7 616 €/m²
Podobnost 82 %
ZAGREB
1 057 000 € · 151 m²
7 000 €/m²
Podobnost 82 %
ZAGREB
713 226 € · 158 m²
4 514 €/m²
Podobnost 81 %
ZAGREB
420 000 € · 143 m²
2 937 €/m²
Podobnost 77 %
ZAGREB
675 000 € · 149 m²
4 530 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Podsljeme
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 159 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 191146
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 2 453 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 159 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
