Apartma Perjavica

Opis nepremičnine

Prodaja, Zagreb, Vrapče, trosobno stanovanje, terasa
Vrapče, Perjavica Luksuzen trosobni stan obračunske površine 67 m2 z zunanjim parkirnim mestom in vrtom v pritličju stavbe zgrajene 2009. leta. Stavba nima dvigala. Stan se formalno vodi kot pritličje, vendar zaradi kaskadne gradnje do stanovanja pridemo po stopnicah kot na prvi nadstropje. Stan sestavlja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, velika starševska soba, otroška soba in kopalnica. Stan je luksuzno urejen in ima čudovito urejen vrt z žarom in kaskadnim delom, na katerem je mogoče zgraditi bazen. Stavba je zelo kakovostno zgrajena, vzdrževana in varna. Površina stanovanja 55 m2, površina vrta 118 m2, površina zunanjega parkirnega mesta 11 m2. V navedeni ceni sta vključena garaža in 2 parkirni mesti, ki sta v zasebni lasti. Orientacija: Sever – Jug – Vzhod – Zahod Ogrevanje: Plinsko centralno etažno + talno. Cena: 425.000€ Posredniška provizija: 2% + DDV www.biliskov.com       ID: 13043

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 788 €/m²

Razlika od mediane +130,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 633 €/m²–4 669 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 169 000 € · 53 m² 3 189 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Perjavica

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

119996

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 8 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia