Appartement Perjavica
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
A vendre, Zagreb, Vrapče, appartement de trois pièces, terrasse
Vrapče, Perjavica
Appartement de luxe de trois chambres de 67m2 avec place de parking extérieure et jardin au rez-de-chaussée de l'immeuble construit en 2009.
ans.
L'immeuble n'a pas d'ascenseur.
L'appartement est officiellement considéré comme rez-de-chaussée, mais en raison d'une construction en cascade, il est accessible par les escaliers comme au premier étage.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, d'une grande chambre parentale, d'une chambre d'enfants et d'une salle de bain. L'appartement est luxueusement décoré et possède un jardin magnifiquement aménagé avec barbecue et partie en cascade où il est possible de construire une piscine.
L'immeuble est très bien construit, entretenu et sécurisé.
Surface de l'appartement 55m2, surface du jardin 118m2, place de parking extérieure 11m2.
Le prix comprend un garage et 2 places de parking qui sont hors copropriété.
Orientation : Nord Sud Est Ouest
Chauffage : Gaz central au sol + sol.
Prix : 425.000
Frais de médiation : 2% + TVA
www.biliskov.com ID : 13043
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Perjavica
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 119996
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 8 727 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
