Mieszkanie Perjavica

Opis nieruchomości

Na sprzedaż, Zagrzeb, Vrapče, mieszkanie trzypokojowe, taras
Vrapče, Perjavica Luksusowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 67m2 z miejscem postojowym na zewnątrz i ogrodem na parterze budynku wybudowanego w 2009 roku. lat. Budynek nie ma windy. Mieszkanie formalnie jest parterem, ale ze względu na konstrukcję kaskadową, dostęp do niego jest po schodach jak na pierwszym piętrze. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, dużego pokoju rodzicielskiego, pokoju dziecięcego i łazienki. Mieszkanie jest luksusowo wykończone i posiada pięknie zagospodarowany ogród z grillem oraz częścią kaskadową, na której można zbudować basen. Budynek jest bardzo dobrze zbudowany, utrzymany i bezpieczny. Powierzchnia mieszkania 55m2, powierzchnia ogrodu 118m2, miejsce postojowe na zewnątrz 11m2. Cena obejmuje garaż i 2 miejsca postojowe, które są własnością poza księgą. Orientacja: Północ Południe Wschód Zachód Ogrzewanie: Gazowe centralne podłogowe + podłogowe. Cena: 425.000 Opłata mediacyjna: 2% + VAT www.biliskov.com ID: 13043

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 8 727 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 788 €/m²

Różnica względem mediany +130,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 633 €/m²–4 669 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobieństwo 87 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobieństwo 87 % ZAGREB 169 000 € · 53 m² 3 189 €/m² Podobieństwo 83 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobieństwo 82 % ZAGREB 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 80 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 80 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 80 % ZAGREB 215 000 € · 59 m² 3 644 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

480 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Perjavica

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

119996

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 8 727 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia