Apartma Centar

Opis nepremičnine

Zagreb, Gornji grad, 56 m2 DB + 2SS v zgodovinskem centru
Prodajemo čudovit stan v zgodovinskem jedru mesta Zagreba. Stan se nahaja v pritličju tipične gornjogradske stavbe. Prostor stanovanja sestavlja vhodni hodnik, velik dnevni prostor, dve spalnici, kuhinja in shramba. Površina stanovanja je 56 m2, zunanjemu pripada tudi 35 m2 kletnega urejenega prostora, primernega za druženja. Stan je adaptiran leta 2010. Prednost stanovanja je vhod z dvoriščne strani skozi dva ločena vhoda, stanovanje pa je potencialno mogoče preurediti v 2 apartmaja. Stavba ni bila poškodovana v potresu in ima zeleno nalepko. Stan, ki ga določajo zgodovinske zgodbe, je idealen kot investicija za kratkoročni najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 454 €/m²

Razlika od mediane +44,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 428 €/m²–4 214 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 191 522 € · 56 m² 3 420 €/m² Podobnost 95 % Centar 190 978 € · 56 m² 3 410 €/m² Podobnost 95 % Centar 191 556 € · 56 m² 3 421 €/m² Podobnost 95 % Centar 190 978 € · 56 m² 3 410 €/m² Podobnost 95 % Centar 190 536 € · 56 m² 3 402 €/m² Podobnost 95 % Centar 193 086 € · 56 m² 3 448 €/m² Podobnost 95 % Centar 190 978 € · 56 m² 3 410 €/m² Podobnost 95 % Centar 193 086 € · 56 m² 3 448 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

56 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

215225

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia