Apartma Dubrovnik

Opis nepremičnine

Očarljivo stanovanje v središču starega mestnega jedra
Prekrasen in funkcionalen stan od 50m², ki se nahaja znotraj slavnih dubrovaških zidov, s čudovitim razgledom na čarobne ulice Starega mesta. Ta nepremičnina je popolna kombinacija avtentičnega duha Dubrovnika in sodobne udobnosti, idealna tako za življenje kot za uspešno turistično oddajanje.Stan sestavlja prostorna, svetla soba, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici ter elegantno kopalnico. Popolno obnovo vodovodnih cevi in električnih instalacij je stan prejel leta 2007. leta, ter je v celoti urejen in pripravljen za vselitev.Izkoristite edinstveno priložnost, da postanete lastnik nepremičnine na eni izmed najbolj atraktivnih in najbolj iskanih lokacij v Dubrovniku – znotraj samih zidov, obdani z bogato zgodovino in živahnim ambientom Starega mesta.Za dodatne informacije in ogled smo vam na voljo!Kontakt:Sani Begović[email protected]+385 95 389 8758

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 10 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 111 €/m²

Razlika od mediane +40,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 316 €/m²–9 524 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DUBROVNIK 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 80 % DUBROVNIK 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 80 % DUBROVNIK 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobnost 76 % DUBROVNIK 250 000 € · 39 m² 6 410 €/m² Podobnost 73 % DUBROVNIK 390 000 € · 63 m² 6 190 €/m² Podobnost 64 % DUBROVNIK 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobnost 61 % DUBROVNIK 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobnost 61 % Lapad 495 000 € · 56 m² 8 839 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 30 €–250 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dubrovnik

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

303884

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 10 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia