Pozemok Gaženica

Gaženica, Zadar - pozemok hospodárskeho využitia
Gaženica, Zadar – pozemok hospodárskeho využitia Na predaj stavebný pozemok rozlohy 5.384 m² v Zadrze v Gaženici. Parcela je nevybudovaná, obdĺžnikového tvaru (cca 90 x 60 m), umiestnená s dlhšou stranou v smere severozápad–juhovýchod. Nachádza sa v blízkosti železničnej trate a trajektového terminálu, čo lokalite poskytuje vynikajúce dopravné spojenie. Podľa platného územného plánu úpravy mesta Zadar (IV. zmeny a doplnky), pozemok sa nachádza v zóne B, označenie I1-2 – hospodárske využitie (prevažne remeselná s obchodom). V rámci tejto zóny je povolená výstavba výrobných, obchodných, servisných, skladových a komunálnych objektov, ako aj doprovodných zariadení ako parkoviská, obchodných a pohostinských prevádzok, hotelov a podobnej infraštruktúry. Maximálna výška budov je 16 m, s možnosťou odchýlenia pri špecifických technologických požiadavkách (napr. silosy, komíny do 30 m). Najväčšia zastavanosť parcely je 60%. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú hospodársku lokalitu s veľkým rozvojovým potenciálom v Zadrze. Gaženica je jednou z najperspektívnejších hospodárskych a dopravných zón v Zadrze a širšie. Umiestnená pri prístave Gaženica, novom centre medzinárodnej osobnej, nákladnej a výletnej dopravy, lokalita ponúka vynikajúce spojenie pevninou, morom a vzduchom. Výhody lokality: Blízkosť medzinárodného prístavu Gaženica – moderný prístav pre trajektovú, nákladnú a výletnú dopravu. Vynikajúce cestné spojenie – okamžitý prístup k rýchlej ceste Zadar 2 – Zadar centrum a diaľnici A1 (Záhreb–Split–Dubrovník). Letisko Zadar vzdialené len 10 minút jazdy. Rozvinutá infraštruktúra – upravené prístupové cesty, komunálna vybavenosť a obchodný potenciál zóny. Ideálne pre logistiku, sklady, výrobných závodov a servisné činnosti. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Tel: +385958122353 Email: [email protected]