Pozemok Tuliševica

Opatija, medveja - stavebný pozemok 2071m2 s panoramatickým výhľadom na more
OPATIJA, MEDVEJA – stavebný pozemok 2071 m2 s panoramatickým výhľadom na more Pozemok je vhodný na výstavbu mestských víl, rodinných domov, bytov, ako aj na iné turistické účely. Čo sa týka všeobecných podmienok výstavby – možno stavať podľa koeficientu 0,35 a vo výške 12 m, čo predstavuje trojposchodovú budovu. K pozemku bola vybudovaná katastrálna cesta, ktorá predstavuje verejný majetok na všeobecné použitie. Elektrina a vodovodná infraštruktúra sa nachádzajú v blízkosti medzi pozemkom a diaľnicou, ktorá prechádza pod Učkou. Pod hlavnou cestou, 180 m od pozemku, sa nachádza jedna z najkrajších pláží pozdĺž Opatijskej riviéry, ktorá nie je v lete preplnená a ponúka pohodlnú a intímnu dovolenku bez preplnenia pre turistov. Pozemok leží na kopci. Terén je mierne svrbavý / má niekoľko padajúcich kaskád. Pozemok sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí a hneď pri asfaltovej ceste. Všetky inžinierske siete k pozemku. Pozemok je čiastočne vyčistený a pripravený na výstavbu. Budúca stavba na tomto pozemku by mala panoramatický otvorený výhľad na more, celý Kvarnerský záliv a ostrovy už od prízemia! Táto nehnuteľnosť je 180 m od mora vzdušnou čiarou, alebo 3 minúty pešo. NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELOM A UNIKÁTNYM LOKÁCII S VELKÝM POTENCIÁLOM!!! BEAR: Nachádzajúca sa pri mori pri úpätí zelenej hory Učka, Medveja je skutočný raj pre milovníkov prírody v tesnej blízkosti Opatije. Obklopuje ju bujná zeleň pôvodnej stredomorskej vegetácie a ponúka množstvo trás na turistiku a horské bicyklovanie, a je ideálnym cieľom pre milovníkov aktívnych dovoleniek. Medveja je tiež vynikajúcou voľbou pre rodinnú dovolenku: nachádza sa v tesnej blízkosti dlhého kamenného pobrežia, jedného z najkrajších v Kvarnerskej oblasti. Mnohí sa domnievajú, že slávne dlhé kamenné pobrežie je jedným z najkrajších pohľadov na Jadrane; vyžaruje špeciálnu krásu a je miestom, kde sa tvoria trvalé spomienky. Pláž v Medveji je vhodná pre rodiny a ponúka rôzne možnosti zábavy – plávanie, potápanie, člnkovanie a parasailing. Nachádzajú sa tu aj veľké množstvo reštaurácií, barov a kaviarní. Je to miesto, kde si môžete skutočne dlhodobo užiť. Dostatočne ďaleko od rušného mestského ruchu, Medveja je správnym riešením pre oddych a ponúka všetko, čo potrebujete pre bezstarostnú dovolenku – pohodlné ubytovanie, vynikajúce reštaurácie, bary a obchody. Ak sa však rozhodnete vyjsť von, nebojte sa – všetko je na dosah na Opatijskej riviére. Sme len niekoľko kilometrov od Mošćenička Draga, Lovranu a Opatije. ČO VIDIEŤ A ROBIŤ V MEDVEJI Dlhé kamenné pobrežie Vodné športy – potápanie, člnkovanie a parasailing Hora Učka / Prírodný park Učka Turistika, horské bicyklovanie a ďalšie outdoorové športy Kempovanie Prehliadka Opatije, Lovranu a Mošćenička Draga Užívanie si gastronomických špecialít Nočný život v plážových baroch ABBEY: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadrane, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené nádhernou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestskými osadami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je výborná, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a prenajímatelia, Prehliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a v ktorej máte záujem, je možná len a výlučne po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a to na ochranu vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca/prenajímateľ povinný vyplniť a podpísať zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľností, ktorá obsahuje nasledujúce: - základné informácie o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/prenajímateľovi - základné informácie o agentúre - výška provízie agentúry Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia agentúry pre prenajímateľa je jedna mesačná nájomná platba (+25 % DPH).