Terrain Tuliševica

Opatija, medveja - terrain à bâtir 2071m2 avec vue panoramique sur la mer
OPATIJA, MEDVEJA - terrain à bâtir de 2071 m2 avec vue panoramique sur la mer Le terrain convient à la construction de villas urbaines, de maisons familiales, d’appartements ainsi qu’à d’autres usages touristiques. En ce qui concerne les conditions générales de construction – il peut être édifié selon un coefficient de 0,35, et à une hauteur de 12 m, ce qui correspond en fait à un bâtiment de trois étages. Une voie cadastrale a été créée vers le terrain, ce qui représente un bien public à usage général. Les réseaux d’électricité et d’eau se trouvent à proximité, entre le terrain et l’autoroute qui passe sous l’Učka. En dessous de la route principale, à 180 m du terrain, se trouve l’une des plus belles plages de la Riviera d’Opatija, qui n’est pas surpeuplée en été et offre des vacances confortables et intimes sans affluence pour les touristes. Le terrain est situé sur une colline. La configuration du terrain est légèrement inclinée / comporte plusieurs cascades descendantes. Le terrain se trouve dans un endroit calme et paisible, juste à côté de la route asphaltée. Toutes les commodités sont présentes sur le terrain. Le terrain est partiellement défriché et prêt à être construit. La future propriété bâtie sur ce terrain offrirait une vue panoramique ouverte sur la mer, toute la baie de Kvarner et les îles même depuis le rez‑de‑chaussée ! Cette propriété se trouve à 180 m de la mer à vol d’oiseau, soit à 3 minutes à pied. PROPRIÉTÉ DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC UN GRAND POTENTIEL !!! BEAR : Situé au bord de la mer au pied de la montagne verte Učka, Medveja est un véritable paradis pour les amoureux de la nature à proximité immédiate d’Opatija. Il est entouré par la verdure luxuriante de la végétation méditerranéenne indigène et offre de nombreux sentiers de randonnée et de VTT, constituant une destination idéale pour les amateurs de vacances actives. Medveja est également un excellent choix pour des vacances en famille : il se trouve à proximité immédiate d’une longue plage de galets, l’une des plus belles de la région de Kvarner. Beaucoup considèrent que la fameuse longue plage de galets est l’un des plus beaux sites de la côte adriatique ; elle dégage une beauté particulière et est un lieu où se créent des souvenirs durables. La plage de Medveja convient aux familles et propose diverses activités de loisirs – natation, plongée, navigation et parachute ascensionnel. On y trouve également un grand nombre de restaurants, bars et cafés. C’est un endroit où l’on peut réellement profiter longtemps. Loin de l’agitation de la ville, Medveja est la solution idéale pour la détente et offre tout le nécessaire pour des vacances sans souci – hébergement confortable, excellents restaurants, bars et boutiques. Mais si vous décidez de sortir, ne vous inquiétez pas – tout est à portée de main sur la Riviera d’Opatija. Nous sommes à quelques kilomètres de Mošćenička Draga, Lovran et Opatija. QUE VOIR ET FAIRE À MEDVEJA Longue plage de galets Sports nautiques – plongée, navigation et parachute ascensionnel Montagne Učka / Parc naturel d’Učka Randonnée, VTT et autres sports de plein air Camping Visites touristiques à Opatija, Lovran et Mošćenička Draga Dégustation de spécialités gastronomiques Vie nocturne dans les bars de plage ABBEY : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique renommée pour les visiteurs du monde entier. La ville est entourée d’une nature magnifique, au pied de la montagne Učka. L’immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches d’histoire. Les rues de la ville d’Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro‑hongroise. Un large choix de plages, une mer d’une clarté cristalline et divers services touristiques sont les facteurs clés qui font d’Opatija une destination touristique parfaite, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d’investissement. Les prix de l’immobilier dans cette zone augmentent, le taux d’occupation locative est excellent, ce qui a entraîné un rendement sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, La visite du bien qui vous intéresse et dans lequel vous avez un intérêt n’est possible que et exclusivement avec la signature du Contrat de Courtage Immobilier, afin de protéger le propriétaire du bien des visites de personnes non enregistrées, et conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Lors de chaque visite, l’acheteur/locataire/preneur potentiel doit remplir et signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui indique les éléments suivants : - informations de base sur l’acheteur/locataire/preneur potentiel - informations de base sur l’agence - montant de la commission d’agence La commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % (+ 25 % TVA) du prix d’achat total convenu. La commission d’agence pour le preneur est un loyer mensuel (+ 25 % TVA).