Terreno Tuliševica

Abbazia, Medveja - terreno edificabile 2071m2 con vista panoramica sul mare
OPATIJA, MEDVEJA- terreno edificabile 2071m2 con vista panoramica sul mare Il terreno è adatto per la costruzione di ville urbane, case familiari, appartamenti e per altre destinazioni turistiche. Per quanto riguarda le condizioni generali di costruzione, è possibile edificare in pianta secondo il coefficiente 0.35, e in altezza fino a 12 m, il che rappresenta di fatto una tripla altezza. Al terreno è collegato un percorso catastale che costituisce bene pubblico di uso comune. Le infrastrutture elettriche e idriche si trovano nelle vicinanze, tra il terreno e la superstrada che corre sotto la Učka. Sotto la stessa superstrada, a 180 m dal terreno, si trova una delle spiagge più belle della Riviera di Opatija, non sovraffollata d’estate, che offre una vacanza comoda e intima senza la folla dei turisti. Il terreno è situato su una collina. Il terreno ha una leggera pendenza e presenta diverse cascate discendenti. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, subito accanto a una strada asfaltata. Tutte le utenze arrivano al terreno. Il terreno è parzialmente pulito e pronto per la costruzione. L’immobile futuro che verrà edificato su questa parcella avrà una vista panoramica aperta sul mare, sull’intera baia di Quarnero e sulle isole già dal piano terra! Questa proprietà è a 180 m in linea d’aria dal mare, ovvero a 3 minuti a piedi. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!! MEDVEJA: Situata sul mare, ai piedi della verde montagna Učka, Medveja è un vero paradiso per gli amanti della natura, a pochi passi da Opatija. È circondata da una lussureggiante vegetazione mediterranea autoctona e offre numerosi sentieri per escursionismo e mountain bike, rappresentando una destinazione ideale per gli appassionati di vacanze attive. Medveja è anche una scelta eccellente per una vacanza in famiglia: si trova a breve distanza da una lunga spiaggia di ciottoli, una delle più belle della zona di Quarnero. Molti ritengono che la famosa lunga spiaggia di ciottoli sia uno dei panorami più belli della costa adriatica; emana una bellezza speciale ed è il luogo dove nascono ricordi duraturi. La spiaggia di Medveja è adatta alle famiglie e offre diverse attività ricreative – nuoto, immersioni, gite in barca e parapendio. Lungo la spiaggia si trovano numerosi ristoranti, bar e caffè. È un luogo dove si può davvero godere a lungo. Abbastanza distante dal trambusto cittadino, Medveja rappresenta la soluzione ideale per rilassarsi e offre tutto il necessario per una vacanza senza preoccupazioni – alloggio confortevole, ottimi ristoranti, bar e negozi. Se decidete di uscire, non preoccupatevi – sulla Riviera di Opatija tutto è a portata di mano. A pochi chilometri di distanza si trovano Mošćenička Draga, Lovran e Opatija. COSA VEDERE E FARE A MEDVEJA Lunga spiaggia di ciottoli Sport acquatici – immersioni, gite in barca e parapendio Montagna Učka / Parco naturale Učka Escursionismo, mountain bike e altri sport all’aperto Campeggio Visite a Opatija, Lovran e Mošćenička Draga Degustazione di specialità gastronomiche Vita notturna nei bar sulla spiaggia OPATIJA: Opatija, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi della montagna Učka. Dalle proprietà di Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade di Opatija ospitano immobili che si distinguono per l’architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa, riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d’investimento. I prezzi degli immobili in quest’area sono in crescita, l’occupazione delle locazioni è eccellente, generando un ritorno sull’investimento dal 5 % al 10 % e attirando investitori stranieri. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, locatari e sublocatari, la visita dell’immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione immobiliare. Durante la visita di ogni immobile, l’acquirente/locatario/sublocatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare, che deve contenere: - dati anagrafici del potenziale acquirente/locatario/sublocatario - dati dell’agenzia - importo della provvigione dell’agenzia La provvigione per l’acquirente è del 3 % (+25 % IVA) sul prezzo di vendita concordato. La provvigione per il locatario/sublocatario è pari a una mensilità di affitto/locazione (+ 25 % IVA).