Pozemok šapjane
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Matulji, Šapjane, obchodná budova na 3 poschodia, vonkajšie parkovisko,780 m2 užitočnej plochy
V menšom sídlisku vzdialenom len 16 km od centra Matulja, Kaiser-immobilie ponúka obchodnú príležitosť, obchodnú budovu, S+P+1 (suterén, vysoké prízemie, poschodie), užitočná plocha 780 m2 a okolitý pozemok, pozemok celkovej plochy 3664 m2.
Sídlisko Šapjane je umiestnené blízko hranice so Slovinskom, jeho poloha je na západných svahoch Učke nad Rijeckým pobrežím.
Je vzdialené len 20 minút jazdy do Matulja a 30 minút do mesta Opatija, ako aj k moru a plážam.
Blízkosť diaľnice poskytuje vynikajúce a rýchle spojenie s Rijekom a smermi Ilirska Bistrica - Ľubľana.
V blízkosti sídliska sa nachádza aj železničná stanica, a samozrejme aj miestny autobus a blízkosť autobusovej stanice.
V suteréne obchodného objektu sa nachádzajú: 4 menšie boxy-priestory s elektrinou a vodou, 2 dvojité boxy-priestory s elektrinou a vodou, chodba, extra priestor s pomocným priestorom na uskladnenie vecí, priestor so serverom, mužská a ženská toaleta a toaleta pre osoby so špeciálnymi potrebami - invalidov.
V každom z týchto priestorov je klimatizačné zariadenie - kúrenie a chladenie, zabudované v strope priestoru.
Prízemie objektu sa skladá z: veľkej vonkajšej terasy, veľkej jedálne s krbom, izby s priestorom na ukladanie oblečenia, chodby, sály s barom, kuchynského priestoru s priestorom na uskladnenie potravín, mužskej a ženskej toalety a chodby.
Na poschodí je celkovo 9 spální, z toho: 6 spální má vlastnú kúpeľňu, 3 izby majú spoločnú väčšiu kúpeľňu a 4 z celkových 9 izieb majú svoj balkón.
Kúrenie celej poschodia je na plyn.
V pozemku obchodnej budovy sa nachádza ohradený priestor pre plyn a kolektor klimatizačného zariadenia budovy.
Budova má komín a je možné vysoké prízemie vykurovať na drevo.
Kuchyňa má svoj komín.
Na vonkajšej terase je kamenný gril.
Okolie je veľmi zelené a vhodné na prechádzky, cyklistiku a turistiku.
Priestor budovy je vhodný pre rôzne služby typu: hostel, kombinácia obchodov a reštaurácií, a je možné ho využiť aj ako dom pre dôchodcov.
Pre prehliadku a informácie zavolajte +395916133776 agentovi Eli Lovko
Agentná odmena je 3%+DPH a platí sa pri prvej transakcii peňazí.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
140 000 € · 757 m²
185 €/m²
Podobnosť 81 %
Bregi
125 000 € · 807 m²
155 €/m²
Podobnosť 81 %
Veli Brgud
115 000 € · 809 m²
142 €/m²
Podobnosť 80 %
Mali Brgud
98 000 € · 809 m²
121 €/m²
Podobnosť 80 %
Mali Brgud
87 600 € · 809 m²
108 €/m²
Podobnosť 80 %
Rupa
7 000 € · 751 m²
9 €/m²
Podobnosť 80 %
Veli Brgud
105 000 € · 809 m²
130 €/m²
Podobnosť 80 %
Bregi
140 000 € · 800 m²
175 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- šapjane
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Veľkosť pozemku
- 780 m²
- Vzdialenosť od mora
- 18 000 m
- Rok výstavby
- 2009
- Stavebný pozemok
- Áno
- ID inzerátu
- 363476
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 1 538 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Veľkosť pozemku: 780 m²
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 18 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Šapjane
Šapjane je pohraničná obec v Chorvátsku v obci Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 167
Zdroj: Wikipedia
