Grundstück šapjane

Matulji, Šapjane, Geschäftsgebäude mit 3 Etagen, Außenparkplatz,780 m2 Nutzfläche
In einer kleineren Ortschaft, nur 16 km vom Zentrum von Matulja entfernt, bietet Kaiser-immobilie eine Geschäftsmöglichkeit, ein Geschäftsgebäude, S+P+1 (Keller, Hochparterre, Obergeschoss), Nutzfläche 780 m2 und umliegendes Grundstück, Gartenfläche insgesamt 3664 m2. Der Ort Šapjane liegt nahe der Grenze zu Slowenien, seine Lage ist an den westlichen Hängen des Učka-Gebirges über der Rijeka-Küste. Er ist nur etwa 20 Minuten Fahrt nach Matulja und etwa 30 Minuten nach der Stadt Opatija sowie zum Meer und den Stränden entfernt. Die Nähe zur Autobahn bietet eine ausgezeichnete und schnelle Anbindung an Rijeka sowie die Richtungen Ilirska Bistrica‑Ljubljana. In der Nähe des Ortes befindet sich zudem ein Bahnhof, natürlich gibt es auch einen lokalen Bus und die Nähe zum Busbahnhof. Im Keller des Geschäftsgebäudes befinden sich: 4 kleinere Boxen‑Räume mit Strom und Wasser, 2 Doppel‑Boxen‑Räume mit Strom und Wasser, ein Flur, ein zusätzlicher Raum mit Hilfsfläche zur Lagerung von Gegenständen, ein Serverraum, ein Männer‑ und ein Frauentoilette sowie eine Toilette für Menschen mit besonderen Bedürfnissen‑Invaliden. In jedem dieser Räume ist eine Klimaanlage‑Heizung/Kühlung in der Decke eingebaut. Das Erdgeschoss des Gebäudes besteht aus: einer großen Außenterrasse, einem großen Speisesaal mit Kamin, einem Raum mit Kleideraufbewahrung, Fluren, einem Saal mit Bar, einer Küchenfläche mit Vorratslager, einem Männer‑ und einem Frauentoilette sowie Fluren. Im Obergeschoss gibt es insgesamt 9 Schlafzimmer, davon haben 6 Schlafzimmer ein eigenes Bad, 3 Zimmer teilen sich ein größeres Gemeinschaftsbad und 4 der insgesamt 9 Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Die Heizung der gesamten Etage im Obergeschoss erfolgt über Gas. Im Außenbereich des Geschäftsgebäudes befindet sich ein eingezäunter Gasanschluss sowie ein Kollektor für die Klimaanlage des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über einen Schornstein und das Hochparterre kann mit Holz beheizt werden. Die Küche hat ihren eigenen Schornstein. Auf der Außenterrasse befindet sich ein Steingrill. Die Umgebung ist sehr grün und eignet sich für Spaziergänge, Radfahren und Wandern. Der Gebäuderaum ist geeignet für verschiedene Dienstleistungen wie: Hostel, Kombination aus Geschäften und Restaurant, und kann auch als Seniorenheim genutzt werden. Für Besichtigungen und Informationen rufen Sie +395916133776 Agent Eli Lovko an Die Agenturgebühr beträgt 3%+MwSt und ist bei der ersten Geldtransaktion zu zahlen.