Pozemok Oprič

Lovran, opriĆ - pozemok 14 342 m2 na športové a rekreačné účely
LOVRAN - OPRI - pozemok 14.342m2 pre šport a rekreáciu Nachádza sa v zóne športového a rekreačného účelu plánovacej značky R7 3 - zóna Dobreć. Pozemok je približne 1400 m od centra Lovrana, má otvorený panoramatický výhľad na celý Kvarner a južnú orientáciu. Na pozemku sa nachádza niekoľko antík – ruiny, ktoré sú zarastené a neprístupné. LOVRAN: Lovran je mesto s dlhou a bohatou históriou a storočnou tradíciou v turizme. Je pomenované po vavríne (laurus nobilis), ktorá rastie hojne v vždyzelených hájoch v mieste a okolí. Lovran sa nachádza na východnom pobreží Istrie v Kvarnerskom zálive. Leží pri úpätí najzelenšej a najbohatšej vegetáciou hory na Jadrane Učka. Je vzdialený 19 km od nášho najväčšieho prístavu Rijeka, 14 km od železničnej stanice v Matulji a 80 km od letiska v Pule. Obklopujú ho vysoké hory na severe a západe (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) a na morskom brehu ostrovy (Krk, Cres) a je výnimočne chránený pred vetrami. V zimných mesiacoch je najčastejším vetrom búrka fúkajúca zo severu, prinášajúca jasné a chladné počasie. Jugo prináša dážď a veľkú vlhkosť a maestral v letných mesiacoch z otvoreného mora prináša sviežosť, upokojujúcu paru a teplo. Lovran zachoval svoje historické jadro stredovekej mestskej koncepcie. Staré mesto bolo obkľúčené obrannou hradbou a bastiónmi, na ktorých základoch a stenách sa postupne budovali domy. Courty starého mesta sú atrakciou a špeciálnym prvkom stredomorskej urbánnej architektúry. Za kamenným portálom sú fasády susediacich domov, zdobené schodmi, verandami a šindľami, a uprostred courty sa týči kamenný hrdlo cisterny. Lovran v 21. storočí má bohaté historické dedičstvo, storočnú turistickú tradíciu, zachovanú prírodu, vybudovanú infraštruktúru a to všetko umožňuje oživenie turizmu s udržateľným rozvojom a rešpektom ku všetkým environmentálnym štandardom. Dobré podnebie, bujná stredomorská vegetácia a priaznivá geografická poloha umožnili silný rozvoj turizmu na konci 19. storočia. v 20. storočí. Lovran bol od tej doby najdôležitejším miestom slávnej Riviéry spolu s Opatijou. Niekoľko vily postavených v tom čase patrí medzi svetové architektonické dedičstvo. Podnebie je stredomorské s kontinentálnymi prvkami. Priemerná zimná teplota vzduchu je 7°C, letná 22°C, zatiaľ čo priemerná ročná je 13.3 °C. Teploty mora sa pohybujú od minima 9°C v zime po maximum 26°C v auguste. Lovran má 2230 slnečných dní ročne a priemerné zrážky 1500 litrov na m2. Tieto špecifické mikroklímy umožnili prosperovať všetkej stredomorskej vegetácii a rastlinám. Takže vavrín, palmy, magnólie, rôzne druhy vždyzelených kríkov, dubová medvedica, borovice a cypre rastú pozdĺž pobrežia. Čerešne, viniče a olivy prosperujú na terasových záhradách nad Lovranom a lesy kľudných gaštanov (slávne lovranske gaštany) rastú hojne na hlbokých, vyplavených a zakyslených pôdach. Bohatstvo vegetácie a vysoká koncentrácia soli v mori (37.8 ) vedú k bohatému rastlinnému a morskomu aerosólu vo vzduchu. Všetky tieto prvky robia podnebie Lovrana veľmi podnetné a prospešné pre zdravie. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses