Działka Oprič

Lovran, opriĆ - działka o powierzchni 14.342m2 przeznaczona na cele sportowo-rekreacyjne
LOVRAN - OPRI - działka 14.342m2 pod sport i rekreację Znajduje się w strefie sportowo-rekreacyjnej oznaczonej planistycznym znakiem R7 3 - strefa Dobreć. Działka znajduje się około 1400 m od centrum Lovranu, ma otwartą panoramiczną widok na cały Kvarner oraz południową orientację. Na terenie znajdują się liczne zabytki – ruiny, które są zarośnięte i niedostępne. LOVRAN: Lovran to miasto o długiej i bogatej historii oraz stuletniej tradycji turystycznej. Nazwa pochodzi od laurowca (laurus nobilis), który obficie rośnie w wiecznie zielonych gajach w miejscu i okolicy. Lovran leży na wschodnim wybrzeżu Istrii, w Zatoce Kvarner. Położony jest u podnóża najzielonejszej i najbogatszej w roślinność góry Adriatyku – Učka. Oddalony jest o 19 km od największego portu – Rijeki, 14 km od dworca kolejowego w Matulji i 80 km od lotniska w Puli. Otaczają go wysokie góry na północy i zachodzie (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspy (Krk, Cres), co zapewnia wyjątkową ochronę przed wiatrami. Zimą najczęstszym wiatrem jest burza wiejąca z północy, przynosząca czyste i zimne warunki. Jugo przynosi deszcz i dużą wilgotność, a majstrał latem z otwartego morza wprowadza świeżość, łagodząc parę i upał. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji miejskiej. Stare miasto było otoczone murami obronnymi i bastionami, na których fundamentach i murach z czasem powstały domy. Korty Starego Miasta są atrakcją i szczególną cechą śródziemnomorskiej architektury miejskiej. Za kamiennym portalem znajdują się fasady sąsiednich domów, ozdobione schodami, werandami i gontami, a pośrodku kortu wznosi się kamienna szyjka cysterny. Lovran w 21. century ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, rozwiniętą infrastrukturę, co umożliwia odrodzenie turystyki w oparciu o zrównoważony rozwój i poszanowanie wszystkich standardów środowiskowych. Dobry klimat, bujna roślinność śródziemnomorska i korzystne położenie geograficzne umożliwiły dynamiczny rozwój turystyki na przełomie XIX wieku. w 20. century. Od tego czasu Lovran jest najważniejszym miejscem słynnej Riwiery, obok Opatiji. Kilka wczasówek zbudowanych w tamtym okresie należy do światowego dziedzictwa architektonicznego. Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi. Średnia zimowa temperatura powietrza wynosi 7°C, latem 22°C, a średnia roczna 13.3 °C. Temperatura wody morskiej waha się od minimum 9°C zimą do maksimum 26°C w sierpniu. Lovran ma 2230 słonecznych dni w roku i średnie opady wynoszą 1500 litrów na m2. Te specyficzne mikroklimaty sprzyjają rozwojowi całej roślinności śródziemnomorskiej. Tak więc wzdłuż wybrzeża rosną laury, palmy, magnolie, różne rodzaje wiecznie zielonych krzewów, dębowa wiciokrzew, sosny i cyprysy. Wiśnie, winnice i oliwki kwitną w tarasowych ogrodach nad Lovranem, a lasy łagodnych kasztanów (słynne lovrańskie kasztany) rosną obficie na głębokich, wypłukanych i zakwaszonych glebach. Obfitość roślinności oraz wysokie stężenie soli w morzu (37.8 ) powodują bogaty aerozol roślinny i morski w powietrzu. Wszystkie te elementy sprawiają, że klimat Lovranu jest bardzo stymulujący i korzystny dla zdrowia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses