Pozemok Dobreć

Opatija, Dobreć – Zriedkavá stavebná parcela o rozlohe 2.288 m² s panorámou Kvarnera a platným stavebným povolením
Dobreć – Zriedkavá stavebná parcela o rozlohe 2.288 m² s panorámou Kvarneru a platnou stavebnou povolením 2.288 m² | platná stavebná povolenie | otvorený výhľad na Kvarner Pre súkromnú vilu dnes. Pre premyslenú investíciu zajtra. Kaiser Immobilien predstavuje výnimočnú stavebnú parcelu v Dobreću, na pokojnom a zelenom mieste nad Lovranom, s impozantným otvoreným výhľadom cez Kvarnerský záliv smerom k Rijeke a ostrovom. Celková plocha 2.288 m² dáva tejto nehnuteľnosti to, čo je na Opatijskej riviére čoraz ťažšie nájsť – priestor. Pre pozemok bolo získané platné stavebné povolenie na výstavbu priestrannej rodinnej vily, čo budúcemu majiteľovi umožňuje realizovať už pripravený projekt bez dlhodobého počiatočného administratívneho procesu. Zároveň veľkosť parcely otvára aj zaujímavú investičnú perspektívu. Kupujúci, ktorý hľadá súkromnú rezidenciu, môže zachovať veľkorysý koncept jednej vily obklopenej zeleňou, zatiaľ čo pre investičné využitie možno zvážiť iný koncept pozemku, vrátane možnosti realizácie dvoch víl, s príslušnou úpravou projektu a splnením platných územno‑plánovacích podmienok. Parcela má prístup po asfaltovej ceste a potrebná infraštruktúra sa nachádza priamo pri pozemku. Mierne naklonená konfigurácia, existujúca zrelá zeleň a južná expozícia ďalej podčiarkujú kvalitu lokality. Špeciálnu hodnotu Dobreću dnes prináša aj výrazne zlepšené dopravné spojenie. Obnovená cesta k tunelu Učka umožňuje veľmi rýchly prístup k úseku diaľnice A8, čím sú Istra, Rijeka a zvyšok chorvátskej a európskej cestnej siete mimoriadne ľahko dostupné – zatiaľ čo Lovran, more a zariadenia Opatijskej riviéry sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Pokoj a súkromie nad pobrežím, panoramatický výhľad, ktorý zostáva v popredí, a projekt, ktorý už má konkrétny začiatok. Toto nie je len pozemok na výstavbu, ale parcela, ktorá budúcemu majiteľovi poskytuje zriedkavú slobodu voľby – vytvoriť výnimočnú súkromnú rezidenciu alebo rozvinúť projekt s investičným potenciálom. Pre doplnkové dokumenty, informácie o existujúcom projekte a stavebnom povolení alebo dohodnutie osobnej prehliadky lokality som vám k dispozícii. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]