Terrain Dobreć

Opatija, Dobreć – Rare parcelle constructible de 2.288 m² avec une vue panoramique sur le Kvarner et permis de construire en vigueur
Dobreć – Parcelle de construction rare de 2.288 m² avec panorama sur le Kvarner et permis de construire définitif 2.288 m² | permis de construire définitif | vue dégagée sur le Kvarner Pour une villa privée dès aujourd'hui. Pour un investissement réfléchi demain. Kaiser Immobilien présente une parcelle de construction exceptionnelle à Dobreć, située dans un cadre paisible et verdoyant au-dessus de Lovran, avec une impressionnante vue dégagée sur le golfe du Kvarner vers Rijeka et les îles. La superficie totale de 2.288 m² offre à cette propriété ce qui devient de plus en plus rare sur la Riviera d'Opatija – l'espace. Un permis de construire définitif a été obtenu pour le terrain afin de construire une vaste villa familiale, ce qui permet au futur propriétaire de réaliser le projet déjà préparé sans un long processus administratif initial. Par ailleurs, la taille de la parcelle ouvre également une perspective d'investissement intéressante. L'acheteur recherchant une résidence privée peut conserver le concept généreux d'une villa entourée de verdure, tandis que pour un usage d'investissement, une autre conception du terrain peut être envisagée, incluant la possibilité de réaliser deux villas, avec une modification appropriée du projet et le respect des exigences d'urbanisme en vigueur. La parcelle bénéficie d'un accès par une route asphaltée, et les infrastructures nécessaires se trouvent immédiatement à côté du terrain. La configuration légèrement inclinée, la végétation mature existante et l'exposition sud soulignent davantage la qualité de l'emplacement. La valeur ajoutée de Dobreć aujourd'hui réside également dans l'amélioration significative de la connectivité routière. La route rénovée menant au tunnel d'Učka permet un accès très rapide à l'autoroute A8, rendant la Istrie, Rijeka et le reste du réseau routier croate et européen extrêmement accessibles – tandis que Lovran, la mer et les commodités de la Riviera d'Opatija ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Calme et intimité au-dessus du littoral, vue panoramique qui reste au premier plan et projet déjà doté d'un démarrage concret. Ce n'est pas seulement un terrain à bâtir, mais une parcelle qui offre au futur propriétaire une rare liberté de choix – créer une résidence privée exceptionnelle ou développer un projet à potentiel d'investissement. Pour toute documentation supplémentaire, informations sur le projet existant et le permis de construire ou pour organiser une visite personnelle du site, je reste à votre disposition. Jirka Nerad +385 91 163 2884 [email protected]