Pozemok Novalja

Popis nehnuteľnosti

Novalja - stavebný pozemok - PRÍLEŽITOSŤ
Stavebný pozemok, 609 m2, Novalja - JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Predstavujeme vám výnimočný stavebný pozemok o rozlohe 609 m2, ktorý sa nachádza na atraktívnom mieste v Novalji. Tento pozemok ponúka výnimočnú príležitosť pre investorov a potenciálnych kupcov, ktorí hľadajú ideálne miesto na výstavbu. Je to jeden z mála voľných stavebných pozemkov ponúkaných v Novalji.
Pozemok sa nachádza v stavebnej zóne a ponúka množstvo možností na výstavbu. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup ku všetkým mestským zariadeniam vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a ďalších dôležitých inštitúcií. Vzdialenosť pozemku od mora je 900 m.
Maximálny povolený koeficient zastavanosti stavebného pozemku je 25 %, alebo 150 m2 v pôdoryse. Výstavba je povolená do výšky 9,5 m, alebo suterén + prízemie + dve poschodia. Minimálna vzdialenosť budovy od hranice ostatných pozemkov je 3 m.
Prípojky elektriny a vody na prístupovej ceste k pozemku.
Novalja je známa svojou dynamickou turistickou ponukou, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti pre potenciálnych investorov.
Pozývame vás preskúmať všetky možnosti, ktoré tento pozemok ponúka. Jeho vynikajúca poloha a potenciál pre rozvoj z neho robia ideálnu príležitosť na realizáciu vašich investičných plánov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 304 €/m²

Medián podobných ponúk 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 249 €/m²–252 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVALJA 170 000 € · 714 m² 238 €/m² Podobnosť 80 % NOVALJA 169 000 € · 653 m² 259 €/m² Podobnosť 79 % NOVALJA 205 000 € · 746 m² 275 €/m² Podobnosť 74 % NOVALJA 190 500 € · 762 m² 250 €/m² Podobnosť 71 % NOVALJA 109 000 € · 442 m² 247 €/m² Podobnosť 68 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnosť 68 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnosť 68 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 654 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

609 m²

Veľkosť pozemku

609 m²

ID inzerátu

273587

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 304 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 609 m² · Veľkosť pozemku: 609 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia