Pozemok Novalja

Popis nehnuteľnosti

Novalja - stavebný pozemok - PRÍLEŽITOSŤ
Stavebný pozemok, 605 m2, Novalja - VÝJIMEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Predstavujeme vám výnimočný stavebný pozemok o rozlohe 605 m2, ktorý sa nachádza na atraktívnej lokalite v Novalji. Táto pôda ponúka výnimočnú príležitosť pre investorov a potenciálnych kupcov, ktorí hľadajú ideálne miesto na výstavbu. Je jedným z mála voľných stavebných pozemkov ponúkaných v Novalji. Nachádza sa v stavebnej zóne, pozemok poskytuje množstvo možností pre výstavbu. >>bos_Latn<< Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým mestským službám, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a ďalších dôležitých zariadení. Vzdialenosť od mora 900 m. Maximálny povolený koeficient výstavby stavebného pozemku je 25 %, t.j. 150 m2. Je povolená výstavba až do výšky 9,5 m alebo suterén + prízemie + dva poschodia. Minimálna vzdialenosť budovy od hranice ostatných pozemkov 3 m. Pripojenie elektriny a vody na prístupovej ceste k pozemku. Novalja je známa svojou dynamickou turistickou ponukou, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti pre potenciálnych investorov. Pozývame vás preskúmať všetky možnosti, ktoré táto pôda ponúka. Jeho vynikajúca poloha a potenciál pre rozvoj robia z neho ideálnu príležitosť na realizáciu vašich investičných plánov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 306 €/m²

Medián podobných ponúk 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 249 €/m²–252 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVALJA 170 000 € · 714 m² 238 €/m² Podobnosť 79 % NOVALJA 169 000 € · 653 m² 259 €/m² Podobnosť 78 % NOVALJA 205 000 € · 746 m² 275 €/m² Podobnosť 73 % NOVALJA 190 500 € · 762 m² 250 €/m² Podobnosť 70 % NOVALJA 109 000 € · 442 m² 247 €/m² Podobnosť 69 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnosť 67 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnosť 67 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 630 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

605 m²

Veľkosť pozemku

605 m²

ID inzerátu

273586

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 306 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 605 m² · Veľkosť pozemku: 605 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia