Pozemek Novalja

Popis nemovitosti

Novalja - stavební pozemek - PŘÍLEŽITOST
Stavební pozemek, 605 m2, Novalja - JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST
Představujeme vám výjimečný stavební pozemek o rozloze 605 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě v Novalji. Tento pozemek nabízí mimořádnou příležitost pro investory a potenciální kupce, kteří hledají ideální místo pro výstavbu. Je to jeden z mála volných stavebních pozemků nabízených v Novalji.
Pozemek se nachází ve stavební zóně a nabízí četné možnosti pro výstavbu. Jeho poloha umožňuje snadný přístup ke veškeré městské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací, škol a dalších důležitých institucí. Vzdálenost pozemku od moře je 900 m.
Maximální povolený koeficient zastavěnosti stavebního pozemku je 25 %, neboli 150 m2 v půdorysu. Výstavba je povolena do výšky 9,5 m, neboli suterén + přízemí + dvě nadzemní podlaží. Minimální vzdálenost budovy od hranice ostatních pozemků je 3 m.
Přípojky elektřiny a vody na příjezdové cestě k pozemku.
Novalja je známá svou dynamickou turistickou nabídkou, což dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti pro potenciální investory.
Zveme vás k prozkoumání všech možností, které tento pozemek nabízí. Jeho vynikající poloha a potenciál pro rozvoj z něj činí ideální příležitost k realizaci vašich investičních plánů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 306 €/m²

Medián podobných nabídek 236 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 170 €/m²–257 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 170 000 € · 602 m² 282 €/m² Podobnost 99 % Novalja 95 520 € · 597 m² 160 €/m² Podobnost 99 % Novalja 107 000 € · 583 m² 184 €/m² Podobnost 96 % Novalja 120 000 € · 636 m² 189 €/m² Podobnost 94 % Novalja 122 000 € · 636 m² 192 €/m² Podobnost 94 % Novalja 122 000 € · 636 m² 192 €/m² Podobnost 94 % Novalja 194 000 € · 568 m² 342 €/m² Podobnost 93 % Novalja 108 000 € · 650 m² 166 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 630 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

605 m²

Velikost pozemku

605 m²

ID inzerátu

273586

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 306 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 605 m² · Velikost pozemku: 605 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia