Pozemok Rovinj

ISTRIA, ROVINJ - Atraktívny pozemok na investíciu Najatraktívnejšie malebné istrijské mesto Rovinj, so svojím historickým centrom pod ochranou UNESCO, je večnou inšpiráciou pre romantikov a umelcov a jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku. Nachádza sa na západnom pobreží Istrie a zdobí ho silne zúbkované súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 útesmi pozdĺž 67 kilometrov pobrežia, ktoré je chráneným prírodným dedičstvom. Krásne zúbkované pobrežie, špecifické mierne stredomorské mikroklíma, vynikajúca gastronomická ponuka, celoročné kultúrne podujatia a priateľskí a pohostinní hostitelia robia toto miesto magickým. Len 3 kilometre od centra Rovinja a 900 metrov od mora a pláží je na predaj atraktívny pozemok na investíciu. Pozemok, podľa všeobecného územného plánu, sa nachádza v rámci hraníc zastavaného stavebného územia zmiešaného osídlenia – prevažne rezidenčného (M1). Terén pozemku má mierny sklon z juhu na sever s výhľadom na more a zelené prostredie, nie je oplotený, zarastený nízkou a vysokou vegetáciou, má prístup k verejnej dopravnej zóne; asfaltová cesta a všetka potrebná infraštruktúra sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Pozemok obdĺžnikového tvaru pozostávajúci z deviatich prepojených katastrálnych parciel je vhodný na výstavbu minimálne šiestich samostatných budov a má hlavný projekt, ktorý zahŕňa architektonický projekt, stavebný projekt, projekt elektroinžinierstva, mechanický projekt a geodetický projekt pre štyri rezidenčné budovy s jednou obytnou jednotkou a ich vlastnými bazénmi a záhradami. Projekt modernej architektonickej expresie, ktorý prináša estetiku a funkčnosť, predpokladá výstavbu dvoch rezidenčných budov s jedným nadzemným podlažím a dvoch rezidenčných budov s dvoma nadzemnými podlažiami. Pre jednu rezidenčnú budovu s jedným nadzemným podlažím a jednu rezidenčnú budovu s dvoma nadzemnými podlažiami bolo získané platné stavebné povolenie, zatiaľ čo pre zostávajúce dve, projekt budovy, platnosť povolení vypršala. Príspevky sú zaplatené. Vzhľadom na svoju mikrolokáciu, cenu a konfiguráciu ponúka tento priestranný pozemok výnimočnú príležitosť a potenciál pre investíciu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses