Terrain Rovinj

ISTRIA, ROVINJ - Terrain attrayant pour investissement La ville la plus attrayante et pittoresque d'Istrie, Rovinj, avec sa vieille ville protégée par l'UNESCO, est une source d'inspiration éternelle pour les romantiques et les artistes et l'une des destinations touristiques les plus développées de Croatie. Elle est située sur la côte ouest de l'Istrie et est ornée d'un archipel très découpé comprenant jusqu'à 14 îlots et 6 falaises le long de 67 kilomètres de littoral classé patrimoine naturel protégé. Une côte magnifiquement découpée, un microclimat méditerranéen doux spécifique, une offre gastronomique excellente, des événements culturels toute l'année et des hôtes accueillants et chaleureux rendent cet endroit magique. À seulement 3 kilomètres du centre de Rovinj et à 900 mètres de la mer et des plages, est à vendre un terrain attrayant pour investissement. Le terrain, selon le Plan Général d'Urbanisme, se trouve à l'intérieur des limites de la zone bâtie du quartier à usage mixte – principalement résidentiel (M1). Le terrain présente une pente douce du nord au sud avec vue sur la mer et un environnement verdoyant, non clôturé, envahi par une végétation basse et haute, dispose d'un accès aux transports publics ; une route asphaltée et toutes les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité immédiate. Le terrain de forme rectangulaire composé de neuf parcelles cadastrales interconnectées est adapté à la construction d'au moins six bâtiments indépendants et possède un projet principal incluant un projet architectural, un projet de construction, un projet d'ingénierie électrique, un projet mécanique et un projet géodésique pour quatre immeubles résidentiels avec une unité d'habitation chacun et leurs propres piscines et jardins. Le projet, d'expression architecturale moderne, qui allie esthétique et fonctionnalité, prévoit la construction de deux immeubles résidentiels avec un étage supérieur et de deux immeubles résidentiels avec deux étages supérieurs. Pour un immeuble résidentiel avec un étage hors sol et un immeuble résidentiel avec deux étages hors sol, un permis de construire valide a été obtenu, tandis que pour les deux autres, le projet de construction, la validité des permis a expiré. Les contributions sont payées. En raison de sa microlocalisation, de son prix et de sa configuration, ce terrain spacieux offre une opportunité exceptionnelle et un potentiel d'investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses