Pozemok Rabac

Istria, rabac - urbanizovaná krajina s výhľadom na more
ISTRIJA, RABAC - Urbanizovaný pozemok s výhľadom na more Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spájajú príroda a dedičstvo, len päť kilometrov ďaleko sú dva mestá podobnej veľkosti, ale s odlišným, no dopĺňajúcim charakterom – Labin a Rabac. Rabac, vďaka svojim bielym kamenným plážam, bohatej stredomorskej vegetácii a krištáľovo čistému moru, je nazývaný perla Kvarneru. Kedysi malá rybárska dedinka, dnes je Rabac atraktívnym turistickým cieľom, ktorý ukrýva množstvo kultúrnych podujatí v sieti malebných ulíc. Zelené okolité prostredie Rabacu a malebná vnútrozemská krajina vás pozývajú k dobrodružstvu, výskumu a rekreácii počas celého roka. Len niekoľko minút chôdze od kamenných pláží v Rabaci je na predaj urbanizovaný pozemok s výhľadom na more. Nachádza sa v stredomorskej scenérii v pokojnej uličke s panoramatickým výhľadom na more, kopce a okolie. Okrem dychberúcej panorámy a výnimočných lokalít sa vyznačuje juhozápadnou orientáciou a kaskádovým spádom terénu. Prístup k pozemku je z štrkové cesty a všetka potrebná komunálna infraštruktúra sa nachádza v blízkosti pozemku. V súlade s územným plánom osady sa pozemok nachádza v zóne rezidenčného využitia. Stavba rezidenčných budov s nižšou hustotou je povolená; teda samostatných, polostavieb a vstavaných rodinných domov harmonizovaných s okolným tradičným dizajnom, maximálna výška budovy 7,50 m, teda maximálne dva nadzemné poschodia (Po+S/P+1). Minimálna plocha stavebného pozemku je 500 m2, maximálny koeficient výstavby (kig) je 0,30, maximálny koeficient využitia (kiss) je 0,50 s hrubou zastavanou plochou počas výstavby nepresahujúcou 400 m2 a minimálna podlahová plocha nových rodinných domov je 60 m2. Vďaka svojej mikro‑lokácii, konfigurácii, prehľadnému vlastníctvu a dokumentácii poskytuje tento pozemok v malej zátoke výnimočnú príležitosť postaviť rodinný dom alebo rekreačný dom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses