Terrain Rabac

Istrie, Rabac - terrain urbanisé avec vue mer
ISTRIE, RABAC - Terrain urbanisé avec vue sur la mer Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine s'unissent, à seulement cinq kilomètres se trouvent deux villes de taille similaire mais au caractère différent mais complémentaire - Labin et Rabac. Rabac, en raison de ses plages de galets blancs, de sa riche végétation méditerranéenne et de sa mer cristalline, est appelée la perle du Kvarner. Autrefois petit village de pêcheurs, aujourd'hui Rabac est une destination touristique attrayante qui cache une abondance d'événements culturels dans un réseau de rues pittoresques. Les environs verts de Rabac et l'arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à la recherche et à la détente tout au long de l'année. À quelques minutes à pied des plages de galets de Rabac, à vendre un terrain urbanisé surplombant la mer. Il est situé dans un cadre méditerranéen, dans une rue calme, avec une vue panoramique sur la mer, les collines et les environs. En plus du panorama à couper le souffle et des emplacements extraordinaires, il se caractérise par une orientation sud-ouest et une déclinaison en cascade du terrain. L'accès au terrain se fait depuis la route en gravier et toutes les infrastructures communales nécessaires se trouvent à proximité du terrain. Conformément au plan d'urbanisme du peuplement, le terrain se situe dans la zone d'usage résidentiel. La construction de bâtiments résidentiels à faible densité est autorisée ; à savoir des maisons individuelles, semi‑construites et intégrées, harmonisées avec le design traditionnel environnant, la hauteur maximale du bâtiment 7,50 m, soit un maximum de deux étages au-dessus du sol (Po+S/P+1). La superficie minimale du lot constructible est de 500 m2, le coefficient de construction maximal (kig) est de 0,30, le coefficient d'occupation des sols maximal (kiss) est de 0,50 avec une surface brute développée en construction ne dépassant pas 400 m2 et la surface plancher minimale pour les nouvelles maisons familiales est de 60 m2. En raison de sa microlocalisation, de sa configuration, de la clarté de la propriété et de la documentation, ce terrain dans une petite baie offre une opportunité exceptionnelle de construire une maison familiale ou une résidence de vacances. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses