Pozemok Rabac

Jedinečný stavebný pozemok so 7 stavebnými povoleniami a výhľadom na more
V malej osade pri mori, neďaleko Rabacu a Labinu, na vás čaká investičný pozemok s jedinečným výhľadom. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou atraktívnou polohou, prírodným prostredím a vizuálnou impozantnosťou.
miesto:
Nachádza sa v hraniciach obytnej zástavby, čiastočne v chránenom pobrežnom pásme mora. Užijete si neuveriteľný výhľad - na ľavej strane Rijeka, pred Cresom, zatiaľ čo na pravej strane môžete vidieť ostrovy Zeča a Unije a členité pobrežie východnej Istrie.
Územný plán:
Podľa aktuálneho územného plánu je možné stavať samostatne stojace, polovstavané alebo vstavané objekty, podlažia Po+P+1, s maximálnou výškou nad terénom 7 m.Maximálny koeficient zastavanosti je 0,25 a koeficient využitia je 0,75 pre samostatne stojace stavby. Strecha objektu môže byť plochá, šikmá alebo kombinovaná. Minimálna plocha prírodného terénu je 20% a je zabezpečený minimálny počet parkovacích miest - 14:00.
Konfigurácia pozemku:
Pozemok je kaskádovitý, s výškovým rozdielom cca. 27,5 metra východ-západ, s absolútnymi výškami od 185,00 mnm do 212,50 mnm v dĺžke cca. 140 metrov.
Projektová dokumentácia:
Podľa aktuálnej projektovej dokumentácie sa plánuje výstavba 7 dvojpodlažných obytných budov modernej architektúry s bazénmi a záhradami na pozemkoch od 850 m² do 1 700 m². Špeciálne podmienky pripojenia, ako aj stavebné povolenia robia túto príležitosť ešte atraktívnejšou.
Rozvoj infraštruktúry:
Začatá výstavba cesty na samostatnom pozemku s rozlohou 1 414 m² zahŕňa okrem už ukončených hrubých stavebných prác aj hydrantovú sieť, dažďovú kanalizáciu, vodovod, verejné osvetlenie a telekomunikácie.
Investičná príležitosť:
Tento priestranný pozemok s panoramatickým výhľadom ponúka svojou mikropolohou, tvarom a konfiguráciou výnimočnú príležitosť na investičnú investíciu.
Ďalšie informácie:
Predávajúci je právnickou osobou, pričom uvedená cena je bez DPH.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
ADRIANO BILAN
Asistentka mediácie
Mobil: 099 626 9626
E-mail: [email protected]
FILIP NEGRO
Licencovaný zástupca
Mobil: 091/600/1216
E-mail: [email protected]