Pozemok Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč 13 km - STAVAJTE IHNEĎ! Stavba + poľnohospodársky pozemok s krásnym otvoreným výhľadom + stavebné povolenie
V malej dedinke, len 3 km zo všetkého vybavenia, 13 km z Poreča a od prvej pláže sa nachádza táto krajina celkom 2257 m2.
Oblasť 1080 m2 sa nachádza v stavebnej zóne osady, zatiaľ čo zvyšok terénu je v poľnohospodárskej zóne.
Pozemok je rovinatý a nachádza sa na okraji osady a na okraji urbanizovanej zóny, takže svojou polohou ponúka súkromie a pokoj.
Pozemok ponúka krásny otvorený výhľad na ornú pôdu, čiastočne k moru av vzdialenosti od mesta Grožnjan.
Ideálne pre výstavbu rekreačnej vily.
Pozemok má platné stavebné povolenie na vilu s bazénom (4 spálne, 3 kúpeľne)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 80 €/m²

Medián podobných ponúk 94 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 53 €/m²–160 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 27 000 € · 2 507 m² 11 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 100 000 € · 2 485 m² 40 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 600 000 € · 2 420 m² 248 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 187 000 € · 2 597 m² 72 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 100 000 € · 2 400 m² 42 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 167 000 € · 2 400 m² 70 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 750 000 € · 2 347 m² 320 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 750 000 € · 2 347 m² 320 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 15 625 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

2 500 m²

Veľkosť pozemku

2 500 m²

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

13 000 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

353172

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 80 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 2 500 m² · Veľkosť pozemku: 2 500 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 13 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia