Zemljište Poreč

Opis nekretnine

Poreč 13 km - GRADITE ODMAH! Građevinsko + poljoprivredno zemljište sa prekrasnim otvorenim pogledom + građevinska dozvola
U malom naselju, samo 3 km od svih popratnih sadržaja, 13 km od Poreča i od prve plaže smješteno je ovo zemljište od ukupno 2257 m2. Površina od 1080 m2 nalazi se u građevinskog zoni naselja dok je ostatak terena u poljoprivrednoj zoni. Zemljište je ravno a nalazi se na rubu naselja i na rubu urbanizirane zone pa sa svojom pozicijom nudi privatnost i mir. Sa zemljišta se pruža prekrasan otvoreni pogled na obradive površine, djelomično na more te u daljini na grad Grožnjan. Idealno za izgradnju vile za odmor. Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za vilu s bazenom (4 spavaće sobe, 3 kupatila)

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 80 €/m²

Medijan sličnih ponuda 94 €/m²

Razlika od medijana -15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 53 €/m²–160 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 27 000 € · 2 507 m² 11 €/m² Sličnost 100 % Poreč 100 000 € · 2 485 m² 40 €/m² Sličnost 99 % Poreč 600 000 € · 2 420 m² 248 €/m² Sličnost 96 % Poreč 187 000 € · 2 597 m² 72 €/m² Sličnost 96 % Poreč 100 000 € · 2 400 m² 42 €/m² Sličnost 95 % Poreč 167 000 € · 2 400 m² 70 €/m² Sličnost 95 % Poreč 750 000 € · 2 347 m² 320 €/m² Sličnost 94 % Poreč 750 000 € · 2 347 m² 320 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 15 625 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

2 500 m²

Površina zemljišta

2 500 m²

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

13 000 m

Udaljenost od centra

3 000 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

353172

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 80 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 2 500 m² · Površina zemljišta: 2 500 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 13 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia