Pozemok Marčana
Na predaj · Divšići · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Marčana — Stavebný pozemok s povolením a projektom na vilu s bazénom, 305 m²
V pokojnej časti obce Marcana, len desať minút jazdy od Puly a mora, tam je tento stavebný pozemok 305 m2.
Pozemok má platné stavebné povolenie a projekt modernej dvojpodlažnej vily s bazénom s rozmermi 6,00 x 4,00 m, vyrobený v 2024.
rokov.
Plánovaný dom P+1 má celkovú hrubú plochu približne 140 m2 a projekt zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne, otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálenským kútom a krytú terasu s výhľadom na bazén a záhradu.
Kompletná infraštruktúra (elektrina, voda, kanalizácia) sa nachádza pozdĺž pozemku, čo umožňuje rýchly začiatok výstavby.
Kupujúci tiež dostane podiel na prístupovej ceste.
Pokojné prostredie s novými zariadeniami robí toto miesto ideálnym pre investovanie a výstavbu rekreačnej vily alebo súkromného domu na Istrii.
Kľúčové vlastnosti:
Rozloha pozemku: 305 m2
Platné stavebné povolenie
Projekt pre dom 140 m2 a bazén (6x4 m)
Podiel na prístupovej ceste
Infraštruktúra pozdĺž pozemku
Tichá lokalita, 10 km od Puly
Dodatočné náklady:
Poplatok za sprostredkovanie 3% + DPH.
Vyjadrená cena pozemku zahŕňa DPH.
Pre viac informácií o projekte kontaktujte Qubo Villas.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
17 000 € · 302 m²
56 €/m²
Podobnosť 99 %
Marčana
15 256 € · 297 m²
51 €/m²
Podobnosť 97 %
Marčana
11 500 € · 321 m²
36 €/m²
Podobnosť 94 %
Marčana
11 500 € · 323 m²
36 €/m²
Podobnosť 93 %
Marčana
17 275 € · 338 m²
51 €/m²
Podobnosť 87 %
Marčana
12 000 € · 339 m²
35 €/m²
Podobnosť 87 %
Marčana
12 000 € · 339 m²
35 €/m²
Podobnosť 87 %
Marčana
20 000 € · 341 m²
59 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 58 750 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Divšići
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Veľkosť pozemku
- 305 m²
- Vzdialenosť od mora
- 12 000 m
- Klimatizácia
- Áno
- Stavebný pozemok
- Áno
- ID inzerátu
- 347874
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 58 750 € · Cena za m²: 193 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Veľkosť pozemku: 305 m²
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 12 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
