Zemljište Marčana
Na prodaju · Divšići · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Marčana — Građevinsko zemljište s dozvolom i projektom za vilu s bazenom, 305 m²
U mirnom dijelu općine Marčana, na samo desetak minuta vožnje od Pule i mora, nalazi se ovo građevinsko zemljište površine 305 m².
Zemljište posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu i projekt moderne dvoetažne vile s bazenom dimenzija 6,00 x 4,00 m, izrađen 2024. godine.
Predviđena kuća katnosti P+1 ima ukupnu bruto površinu oko 140 m², a projekt uključuje tri spavaće sobe, dva kupatila, otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivenu terasu s pogledom na bazen i vrt.
Kompletna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se uz zemljište, što omogućava brz početak gradnje.
Kupac dobiva i udio u pristupnom putu.
Mirno okruženje s novim objektima čini ovu lokaciju idealnom za ulaganje i izgradnju vile za odmor ili privatnog doma u Istri.
Ključne značajke:
• Površina zemljišta: 305 m²
• Pravomoćna građevinska dozvola
• Projekt za kuću od 140 m² i bazen (6x4 m)
• Udio u pristupnom putu
• Infrastruktura uz zemljište
• Mirna lokacija, 10 km od Pule
Dodatni troškovi:
Posrednička naknada 3% + PDV.
Izražena cijena zemljišta uključuje PDV.
Za više informacija i uvid u projekt, kontaktirajte Qubo Villas.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Marčana
17 000 € · 302 m²
56 €/m²
Sličnost 99 %
Marčana
15 256 € · 297 m²
51 €/m²
Sličnost 97 %
Marčana
11 500 € · 321 m²
36 €/m²
Sličnost 94 %
Marčana
11 500 € · 323 m²
36 €/m²
Sličnost 93 %
Marčana
17 275 € · 338 m²
51 €/m²
Sličnost 87 %
Marčana
12 000 € · 339 m²
35 €/m²
Sličnost 87 %
Marčana
12 000 € · 339 m²
35 €/m²
Sličnost 87 %
Marčana
20 000 € · 341 m²
59 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 58 750 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Marčana
- Općina
- Divšići
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52206
- Površina zemljišta
- 305 m²
- Udaljenost od mora
- 12 000 m
- Klima uređaj
- Da
- Građevinsko zemljište
- Da
- ID oglasa
- 347874
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 58 750 € · Cijena po m²: 193 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 305 m²
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 12 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Marčana
Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 250
Izvor: Wikipedia
