Pozemok Marčana

Popis nehnuteľnosti

Kombinovaný stavebný pozemok 850 m2 a poľnohospodárska pôda 3726 m2
Na predaj je kombinovaný stavebný a poľnohospodársky pozemok na okraji urbanizácie v obci Peruški, s celkovou rozlohou 4.576 m2.
Menšia časť nehnuteľnosti sa nachádza v rámci hraníc stavebného priestoru osady, zatiaľ čo zvyšok je poľnohospodárska pôda.Majiteľ má platné informácie o polohe pre danú pôdu, čo poskytuje budúcemu kupujúcemu jasný pohľad na možnosti výstavby a územného plánovania.Nehnuteľnosť je úplne zarastená vegetáciou, má správny tvar, čo ďalej uľahčuje organizáciu priestoru a plánovanie budúcich zariadení a pozostatky sú viditeľné na zemi.
Čistením nehnuteľnosti je možné získať veľkú plochú plochu vhodnú na výstavbu, ale aj na spracovanie pôdy, výsadbu viniča, olivových hájov alebo iných poľnohospodárskych plodín.
Okrem pokojného života v prírode, obklopený množstvom lesa a zelene, nehnuteľnosť tiež ponúka možnosť aktívneho životného štýlu pestovanie vlastných miestnych potravín a rozvoj malej rodinnej farmy, pretože pozemok je vhodný pre poľnohospodárstvo.
Niektoré z najkrajších pláží sú vzdialené len 3.5 km, zatiaľ čo centrum mesta je vzdialené približne 500 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 24 €/m²

Medián podobných ponúk 32 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 12 €/m²–56 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 65 000 € · 4 500 m² 14 €/m² Podobnosť 98 % MARČANA 139 000 € · 4 381 m² 32 €/m² Podobnosť 95 % MARČANA 40 000 € · 4 985 m² 8 €/m² Podobnosť 90 % MARČANA 249 000 € · 4 992 m² 50 €/m² Podobnosť 89 % MARČANA 113 000 € · 4 058 m² 28 €/m² Podobnosť 87 % MARČANA 280 000 € · 4 024 m² 70 €/m² Podobnosť 86 % MARČANA 34 686 € · 3 854 m² 9 €/m² Podobnosť 82 % MARČANA 36 000 € · 3 854 m² 9 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

110 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Veľkosť pozemku

4 576 m²

ID inzerátu

333535

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 110 000 € · Cena za m²: 24 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 4 576 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia