Na predaj · Marčana · Istarska
Istria, pozemok v Rakalji v 1. rade pri mori na investíciu do cestovného ruchu
Istria, Rakalj Land 1.
Malebný Rakalj sa nachádza v srdci juhovýchodnej Istrie, na samom okraji zeleného polostrova, kde sa pevnina stretáva s krištáľovo čistým morom.
Táto pokojná istrijská dedina, známa svojou nedotknutou prírodou, dramatickými útesmi a výhľadom, ktorý sa tiahne až na Kvarner, bola vždy skrytým klenotom pre skutočných milovníkov mora, ticha a autentického Stredomoria.
More je tu veľmi čisté, tyrkysové odtiene a pobrežie je členité a zachované, čo poskytuje pocit súkromia a slobody, ktorý je dnes vzácny.
Vôňa borovice a soli vo vzduchu, zvuk vĺn a cvrčkov vytvárajú perfektné pozadie pre únik z každodenného života. Je to na takom výnimočnom mieste, v prvom rade k moru, je poľnohospodárska pôda približne 24,000 m2.
Je to priestranný pozemok s otvoreným výhľadom na more a priamym kontaktom s úchvatnou prírodou.
Napriek tomu, že pozemok je v súčasnosti určený na poľnohospodárske účely, bola predložená žiadosť o premenu na turistickú zónu T1, T2, T3, čo ďalej zdôrazňuje jeho investičný potenciál.
Takáto veľká oblasť v prvom rade k moru poskytuje vzácnu príležitosť rozvíjať projekt, ktorý môže kombinovať luxus, udržateľnosť a autentické skúsenosti Istrie.Predstavte si tu starostlivo navrhnutú turistickú dedinu integrovanú do prírodného prostredia s nízkymi objektmi stredomorskej architektúry, obklopenú olivovníkmi a domorodou vegetáciou.
Promendy vedúce k usporiadaným, ale stále prírodným plážam, miesta na kúpanie v čistom mori, oblasti pre rodinné stretnutia pod otvoreným nebom, pokojné oblasti pre relaxáciu.
Deti bezstarostne prechádzajú prírodou, rodiny si užívajú súkromie a bezpečnosť a každý deň začína výhľadom na more a končí v teplých farbách istrijského súmraku.
Toto je príležitosť vytvoriť exkluzívne, ale nenápadné turistické letovisko miesto na kúpanie, relaxáciu a skutočný pôžitok s rodinou v nedotknutom, prírodnom stredomorskom prostredí, ktoré sa čoraz menej vyskytuje. Vážení klienti, agentúra provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
MARČANA
380 000 € · 26 000 m²
15 €/m²
Podobnosť 78 %
MARČANA
217 860 € · 20 986 m²
10 €/m²
Podobnosť 73 %
MARČANA
150 000 € · 20 805 m²
7 €/m²
Podobnosť 72 %
DUGA UVALA
494 000 € · 22 895 m²
22 €/m²
Podobnosť 67 %
DUGA UVALA
376 600 € · 22 895 m²
16 €/m²
Podobnosť 67 %
MARČANA
423 000 € · 18 512 m²
23 €/m²
Podobnosť 61 %
MARČANA
330 000 € · 18 290 m²
18 €/m²
Podobnosť 60 %
MARČANA
51 500 € · 17 112 m²
3 €/m²
Podobnosť 54 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 3 000 000 € · Cena za m²: 125 €/m²
Veľkosť pozemku: 24 000 m²
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia