Pozemek Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, pozemek v Rakalji v 1. řadě k moři pro investici do cestovního ruchu
ISTRIE, Rakalj Land 1.
Malebný Rakalj se nachází v srdci jihovýchodní Istrie, na samém okraji zeleného poloostrova, kde se pevnina setkává s křišťálově čistým mořem.
Tato klidná istrijské vesnice, známá svou nedotčenou přírodou, dramatickými útesy a výhledem, který sahá až do Kvarneru, byla vždy skrytým klenotem pro opravdové milovníky moře, ticha a autentického Středomoří.
Moře je zde velmi čisté, tyrkysové odstíny a pobřeží je členité a zachovalé, což poskytuje pocit soukromí a svobody, který je dnes vzácný.
Vůně borovice a soli ve vzduchu, zvuk vln a cvrčků vytvářejí ideální kulisu pro únik z každodenního života.Je to na tak výjimečném místě, v první řadě k moři, je zemědělská země přibližně 24,000 m2.
Jedná se o prostorný pozemek s otevřeným výhledem na moře a přímým kontaktem s dechberoucí přírodou.
Přestože je pozemek v současné době pro zemědělské účely, byla podána žádost o přeměnu na turistickou zónu T1, T2, T3, což dále zdůrazňuje jeho investiční potenciál.
Tak velká oblast v první řadě k moři poskytuje vzácnou příležitost k rozvoji projektu, který může kombinovat luxus, udržitelnost a autentické zkušenosti Istrie.Představte si zde pečlivě navrženou turistickou vesnici integrovanou do přírodního prostředí, s nízkými objekty středomořské architektury, obklopené olivovníky a domorodou vegetací.
Promenáda vedoucí k uspořádaným, ale stále přírodním plážím, místa pro koupání v čistém moři, oblasti pro rodinná setkání pod širým nebem, klidné oblasti pro relaxaci.
Děti se bezstarostně procházejí přírodou, rodiny si užívají soukromí a bezpečí a každý den začíná výhledem na moře a končí v teplých barvách istrijského soumraku.
Jedná se o příležitost vytvořit exkluzivní, ale nenápadné turistické letovisko místo pro koupání, relaxaci a opravdový požitek s rodinou v nedotčeném, přírodním středomořském prostředí, které se stále méně a méně často nachází.Drazí klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky-business
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
247 000 € · 23 000 m²
11 €/m²
Podobnost 83 %
Marčana
378 000 € · 22 895 m²
17 €/m²
Podobnost 82 %
Marčana
380 000 € · 26 000 m²
15 €/m²
Podobnost 78 %
Filipana
99 000 € · 23 137 m²
4 €/m²
Podobnost 78 %
Marčana
217 860 € · 20 986 m²
10 €/m²
Podobnost 73 %
Marčana
150 000 € · 20 805 m²
7 €/m²
Podobnost 72 %
Peruški
700 000 € · 20 500 m²
34 €/m²
Podobnost 72 %
Krnica
230 000 € · 27 300 m²
8 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 3 000 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Velikost pozemku
- 24 000 m²
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 330356
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 3 000 000 € · Cena za m²: 125 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 24 000 m²
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
