Pozemek Marčana

Na prodej · Marčana · Istarska

24 000 m² Plocha
Nabídková cena 3 000 000 € 125 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, pozemek v Rakalji v 1. řadě k moři pro investici do cestovního ruchu
ISTRIE, Rakalj Land 1.
Malebný Rakalj se nachází v srdci jihovýchodní Istrie, na samém okraji zeleného poloostrova, kde se pevnina setkává s křišťálově čistým mořem.
Tato klidná istrijské vesnice, známá svou nedotčenou přírodou, dramatickými útesy a výhledem, který sahá až do Kvarneru, byla vždy skrytým klenotem pro opravdové milovníky moře, ticha a autentického Středomoří.
Moře je zde velmi čisté, tyrkysové odstíny a pobřeží je členité a zachovalé, což poskytuje pocit soukromí a svobody, který je dnes vzácný.
Vůně borovice a soli ve vzduchu, zvuk vln a cvrčků vytvářejí ideální kulisu pro únik z každodenního života.Je to na tak výjimečném místě, v první řadě k moři, je zemědělská země přibližně 24,000 m2.
Jedná se o prostorný pozemek s otevřeným výhledem na moře a přímým kontaktem s dechberoucí přírodou.
Přestože je pozemek v současné době pro zemědělské účely, byla podána žádost o přeměnu na turistickou zónu T1, T2, T3, což dále zdůrazňuje jeho investiční potenciál.
Tak velká oblast v první řadě k moři poskytuje vzácnou příležitost k rozvoji projektu, který může kombinovat luxus, udržitelnost a autentické zkušenosti Istrie.Představte si zde pečlivě navrženou turistickou vesnici integrovanou do přírodního prostředí, s nízkými objekty středomořské architektury, obklopené olivovníky a domorodou vegetací.
Promenáda vedoucí k uspořádaným, ale stále přírodním plážím, místa pro koupání v čistém moři, oblasti pro rodinná setkání pod širým nebem, klidné oblasti pro relaxaci.
Děti se bezstarostně procházejí přírodou, rodiny si užívají soukromí a bezpečí a každý den začíná výhledem na moře a končí v teplých barvách istrijského soumraku.
Jedná se o příležitost vytvořit exkluzivní, ale nenápadné turistické letovisko místo pro koupání, relaxaci a opravdový požitek s rodinou v nedotčeném, přírodním středomořském prostředí, které se stále méně a méně často nachází.Drazí klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky-business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 125 €/m²
Medián podobných nabídek 15 €/m²
Rozdíl proti mediánu +755,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 7 €/m²–18 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Doplňující informace

Cena
3 000 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Pozemek
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Velikost pozemku
24 000 m²
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
330356

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 3 000 000 € · Cena za m²: 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 24 000 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Marčana, Istarska - Pozemek Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje