Pozemok Marčana

Popis nehnuteľnosti

* Kombinovaný stavebný pozemok 5932m2 *
Na predaj je zmiešaný pozemok 5932 m2, pozostávajúci zo stavebného pozemku 1477 m2 a poľnohospodárskej pôdy 4455 m2.
V prírode sa pôda používa ako pluh a pastvina a vyznačuje sa mierne skloneným terénom smerom k moru. Pozemok má vynikajúci prístup z spevnenej cesty a je slnečný, čo je ideálne pre rozvoj.
Elektrina a voda sú k dispozícii na okraji pozemku.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú vily s bazénmi, ktoré sa prenajímajú, čo ďalej zvyšuje potenciál pre turistické aktivity. Lokalita je vzdialená len 1500 m od mora a k diaľnici je 15 km.
Poľnohospodárska pôda sa nachádza na okraji urbanizovanej oblasti, ktorá poskytuje príležitosť pre budúci rozvoj.Je to vynikajúca príležitosť pre investorov, ktorí chcú vybudovať viac vil pre turistické aktivity na existujúcich stavebných pozemkoch, s možnosťou ďalšieho rozvoja na zostávajúcom pozemku.
Pohľad na more v diaľke pridáva k tejto vlastnosti dodatočnú hodnotu.
Nenechajte si ujsť príležitosť využiť tento potenciál!Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 51 €/m²

Medián podobných ponúk 27 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +84,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 15 €/m²–51 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 300 000 € · 5 932 m² 51 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 300 000 € · 5 932 m² 51 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 300 000 € · 5 932 m² 51 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 99 000 € · 5 994 m² 17 €/m² Podobnosť 99 % MARčANA 65 € · 6 000 m² 0 €/m² Podobnosť 99 % MARČANA 110 000 € · 6 100 m² 18 €/m² Podobnosť 97 % MARČANA 627 000 € · 6 148 m² 102 €/m² Podobnosť 96 % MARČANA 450 000 € · 6 162 m² 73 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Veľkosť pozemku

5 932 m²

ID inzerátu

325102

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 51 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 5 932 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia