Pozemek Marčana

Popis nemovitosti

*Kombinovaný stavební pozemek 5932m2 *
K prodeji je smíšený pozemek 5932 m2, který se skládá ze stavebního pozemku 1477 m2 a zemědělské půdy 4455 m2.
V přírodě je půda využívána jako pluh a pastvina a vyznačuje se mírně svažitým terénem směrem k moři. Pozemek má vynikající přístup z dlážděné silnice a je slunný, což je ideální pro rozvoj.
Elektřina a voda jsou k dispozici na okraji pozemku.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí vily s bazény, které se pronajímají, což dále zvyšuje potenciál pro turistickou činnost. Lokalita je vzdálena pouze 1500 m od moře a k dálnici je 15 km.
Zemědělská půda se nachází na okraji urbanizované oblasti, která poskytuje příležitost pro budoucí rozvoj.Jedná se o vynikající příležitost pro investory, kteří chtějí vybudovat více vil pro turistické aktivity na stávajících stavebních pozemcích, s možností dalšího rozvoje na zbývajících pozemcích.
Pohled na moře v dálce přidává hodnotu této nemovitosti.
Nenechte si ujít příležitost využít tohoto potenciálu!Saša NanovskiLicencovaný agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 51 €/m²

Medián podobných nabídek 27 €/m²

Rozdíl proti mediánu +84,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 15 €/m²–51 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČANA 300 000 € · 5 932 m² 51 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 300 000 € · 5 932 m² 51 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 300 000 € · 5 932 m² 51 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 99 000 € · 5 994 m² 17 €/m² Podobnost 99 % MARčANA 65 € · 6 000 m² 0 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 110 000 € · 6 100 m² 18 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 627 000 € · 6 148 m² 102 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 450 000 € · 6 162 m² 73 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Velikost pozemku

5 932 m²

ID inzerátu

325102

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 51 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 5 932 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia